Темы 3 октября 2012

За лифт заплатят все

В Рыбинске утверждены новые тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилья. Основные перемены здесь связаны с оплатой электроэнергии для общедомовых нужд и технического содержания лифтов в многоквартирных домах

— Из тарифа на содержание и ремонт жилья исключены расходы по услуге «электроснабжение мест общего пользования». Это освещение в подъездах, электроснабжение лифтового оборудования, насосных станций. Основная масса управляющих компаний передала эти расчеты ОАО «Ярославская сбытовая компания», некоторые еще находятся в стадии урегулирования договорных отношений, но, как бы то ни было, планируется, что с октября электроэнергия общедомовых нужд будет выставляться в квитанциях ОАО «ЯСК», — прокомментировала заместитель директора МУП «Информационно-расчетный центр» Ольга Косенкова.

В связи с тем, что ОДН отныне будет составной частью «электрической» жировки, была уменьшена тарификация по содержанию и ремонту жилья. В домах с лифтами уменьшение тарифа составило 2 рубля
64 копейки – если раньше жители платили с квадратного метра 20 рублей 98 копеек, то теперь в расчет будет приниматься цифра, равная 18 рублям 34 копейкам.
В благоустроенных пятиэтажных домах уменьшение по строке «содержание и ремонт жилья» составило 56 копеек с квадратного метра. Здесь вместо прежних 14 рублей 34 копеек с квадратного метра жильцы будут платить 13 рублей 78 копеек.

Все тарифы указаны в квитанциях. Если у граждан возникнут какие-либо вопросы, можно обратиться в бухгалтерию расчетно-кассовых пунктов МУП «ИРЦ», которые есть в каждом районе города.

Второе изменение, продиктованное коррективами в жилищном законодательстве, напрямую касается жителей первых и вторых этажей многоэтажных домов, оснащенных лифтами.

— В соответствии с жилищным кодексом плата за техническое обслуживание лифтового оборудования в многоквартирных домах отныне будет распространяться на всех собственников и нанимателей жилья. Если раньше постановлением администрации города жителям первого и второго этажей была предоставлена скидка, и фактически за лифт они не платили, то теперь все жильцы должны оплачивать услугу в полном объеме по утвержденному тарифу. Такой подход объясняется просто – согласно жилищному законодательству собственники обязаны нести бремя содержания всего внутридомового оборудования, в том числе и лифтов. Никаких оговорок по этажности законодатель в данном случае не предусматривает.

Жильцы нижних этажей могут быть освобождены от оплаты только в случае, если на их этаже нет доступа к лифтовому оборудованию (например, заблокирована кнопка вызова). На данный момент управляющие компании предоставили нам такую информацию. Но это единичные примеры, основная масса жителей домов с подъемниками уже в квитанциях за сентябрь увидит начисления за техническое обслуживание лифтов», — продолжает Косенкова.

Если говорить предметно по тарифам, то в связи с тем, что оплата за техническое содержание лифтов отныне будет распространяться на всех жильцов, размер соответствующего тарифа уменьшился. За эту услугу граждане теперь будут платить 3 рубля 4 копейки с квадратного метра вместо прежних 4-х.

В МУП «ИРЦ» готовы к тому, что от жителей первых этажей многоэтажных домов последует негативная реакция в ответ на необходимость оплачивать работу подъемников. Возможно, кому-то это покажется несправедливым, ведь, по сути, люди станут платить за то, чем, возможно, не пользуются. Но если рассуждать логически, в строке «содержание и ремонт жилья» есть похожие составляющие, оплату которых никто не ставит под сомнение.

К примеру, утепление торцевых швов углов многоквартирных домов. За эту услугу платят все, хотя жильцам квартир, расположенных в середине дома, от этого утепления, как говорится, ни тепло ни холодно. То же самое можно сказать и о крыше. Жильцы нижних этажей многоэтажек редко сталкиваются с последствиями прохудившихся кровель, однако, как и все, платят за их своевременный ремонт. Трудно представить, что собственники жилья с верхних этажей откажутся участвовать в решении, например, такой проблемы, как сырость в подвале, сославшись на то, что, по сути, она вызывает неудобство только для их соседей снизу.

Вот и получается, что многоквартирный дом – это целый комплекс, состоящий из самого разнообразного оборудования, поддерживающего его жизнеобеспечение, и отвечать за него жильцам придется сообща.