- Я – владелец земельного участка. Недавно получил уведомление о необходимости зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости. Объясните, для чего это нужно, ведь у меня на руках имеются документы на эту собственность?

Анатолий Касаткин

О необходимости зарегистрировать право на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) собственникам напоминают на протяжении последних десяти лет. В противном случае люди рискуют столкнуться с неприятной ситуацией – их «родные» сотки могут выставить на торги.

Как подчеркнула и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Ольга Маркова:

«Федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости» гласит: в случае отсутствия в ЕГРН сведений о заявлениях и документах, представленных для проведения регистрации прав в отношении земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 года, такие земельные участки будут сняты с кадастрового учета.

Сведения о них перестанут быть актуальными, и бывшие владельцы, арендаторы не смогут заявить на них свои права. Снятые с кадастрового учета, эти территории приобретут статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжаться ими перейдет к органу местного самоуправления. Земельные участки также будут сниматься с кадастрового учета в случае, если в течение пяти лет после постановки их на учет не будет осуществлена государственная регистрация права собственности (пользования) на них».

Участки, имеющие статус свободных земель, которые не числятся в ЕГРН, будет сложно продать, оставить в наследство, затруднение составит получить разрешение на строительство. Самый неприятный для владельцев момент – эти земли могут быть выставлены на торги. Восстановить права на них можно будет только в судебном порядке.

Для того чтобы избежать таких последствий, Ольга Маркова настоятельно рекомендует не затягивать с регистрацией.

«Сейчас многим правообладателям земельных участков приходят уведомления Министерства экономического развития о необходимости урегулировать важный юридический вопрос, зарегистрировать право собственности. Пройти процедуру государственной регистрации права на земельный участок можно через портал Госуслуг, либо обратившись в Многофункциональный центр, который расположен по адресу: проспект Генерала Батова, 1. Для этого необходимо иметь при себе правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление, распоряжение, акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка) или свидетельство о предоставлении в собственность земельного участка. Также нужны паспорт и квитанция об уплате государственной пошлины, размер которой для физических лиц составляет 350 рублей.

Процедура подачи документов предельно проста, они оформляются по принципу единого окна. В результате гражданин получит выписку из ЕГРН, в которой содержатся сведения о земельном участке: его адрес, вид разрешенного использования, площадь, кадастровый номер. Также в ней находится вкладка с указанием правообладателя земельного участка.

Такой документ должен быть на руках как у владельцев земельных участков в частном жилом секторе, так и у членов садоводческих кооперативов», – отметила Ольга Маркова.

Подготовила Александра Белова

P/S. Пройдя процедуру государственной регистрации права на земельный участок, вы обезопасите себя от юридических проблем при передаче по наследству либо продаже земельного участка, а также при получении разрешений на строительство на нем зданий и сооружений.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 09.08.2013 ПОЛОЖЕНИЕ о 10-м городском конкурсе дикторов «Говорим по-русски» (0)
    Концепция: В современном социуме наметилась тенденция уменьшения роли книги в жизни человека. Интернет и телевидение покорили миллиарды наших глаз. Обычная, так называемая, […]
  • 05.06.2013 Нерадостное ДЕТСТВО (0)
    Всегда считалось, что лучшим местом для ребенка является его семья, а самым безопасным –  родной дом. Однако для некоторых ребят пребывание под родной крышей в кругу семьи становится […]
  • 17.07.2013 Полицейский отчёт (0)
    Рыбинские полицейские подвели итоги работы за первое полугодие. Как и следовало ожидать, в таком нелегком труде, помимо достижений, есть и немало проблемных моментов, над которыми нужно […]
  • 05.12.2014 Пенсии: есть изменения (0)
    В связи с изменениями в федеральном законодательстве, в условиях участия в Программе государственного софинансирования пенсии произошел ряд перемен. Так, возможность вступления в […]
  • 21.08.2013 ПУЗЫРЁВО ПОЛЕ — новый микрорайон Рыбинска (0)
    Первый шаг по строительству нового жилого микрорайона Рыбинска сделан - разработан эскизный проект планировки Пузырёва поля. По словам директора департамента архитектуры и […]