новости
18 июля 2014 15:58
Что нам стоит дом построить…
Точечная застройка как способ решить пресловутый квартирный вопрос порой становится головной болью для жителей окрестных домов.
Редко кому понравится, когда под его окнами в один прекрасный момент появляется строительная техника и этаж за этажом начинают расти стены новостройки. Тем не менее, таковы реалии современного времени — потенциальные покупатели нового жилья зачастую предпочитают селиться в освоенных районах, где все под рукой — магазины, больницы, школы.
Относительно недавно жильцы нескольких домов по улицам Академика Губкина, Зои Космодемьянской и Молодогвардейцев, имеющих один общий двор, начали активное обсуждение строительства жилого дома, которое началось как раз под их окнами. Люди считают, что работы по благоустройству, предусмотренные проектом, превратят их двор в каменные джунгли, где будут господствовать частные автомобили.
Примирить обе стороны взялись в администрации города. На прошлой неделе здесь состоялась четвертая по счету встреча жильцов соседних со стройкой домов с подрядчиком, на которой стороны выслушали обоюдные предложения по благоустройству общей дворовой территории.
Собственно говоря, в администрации надеялись обсудить предложения самих жителей относительно самых разных моментов — от организации проездов до ремонта тротуарного покрытия. «У нас должно сложиться единое понимание того, что необходимо здесь сделать», — отметил и.о. главы города Леонид Можейко.
Нужно отметить, что до этого была проведена значительная подготовительная работа, на основании замечаний жильцов специалистами департамента архитектуры и градостроительства были подготовлены предложения по благоустройству. Активистами уже было отвергнуто несколько вариантов.
«Если привести сравнительную характеристику двора, каким он был и каким мы его представляем по последнему проекту, то по вашим предложениям были убраны три разрозненные детские площадки, находившиеся в разных уголках двора, и организована одна большая. Также от жильцов поступило предложение убрать проезд между домом № 3 (по улице Молодогвардейцев — прим. авт.) и строящимся объектом, которое также выполнено. Теперь здесь запроектирована зеленая территория с пешеходной дорожкой. Также по вашим предложениям спланированы зеленые зоны на дворовой территории. Увеличились парковочные места у дома № 16. Всего на территории двора будет три парковки. Территория строящегося дома также будет оснащена 18 парковочными местами», — пояснила директор департамента архитектуры и градостроительства Любовь Тихонова.
Данные о том, что в итоге количество парковочных мест увеличилось с 22 до 45, вызвали волну негодования. «Мы, наоборот, просили, чтобы парковок было меньше», — заявили жители, делая упор на то, что в домах нет такого количества автовладельцев. Некоторые высказали предположение, что парковки, запроектированные на сопредельной придомовой территории, фактически занимают землю, относящуюся к соседним домам.
В товарищах согласия нет и в отношении пресловутой детской площадки. Признавая, что такой элемент благоустройства — насущная необходимость, одна из активисток заметила, что на больших площадках обычно невозможно гулять с малышами — здесь толпа детей всех возрастов, а жильцы окрестных домов страдают от постоянного шума и гомона. В ходе обсуждения стало ясно, что вновь к единому знаменателю прийти вряд ли удастся. Поэтому было принято решение создать рабочую группу, и уже непосредственно на месте жильцам, подрядчику и специалистам администрации пройтись по наиболее проблемным точкам, документально зафиксировав количество и необходимость всех элементов благоустройства — от парковок до зеленых посадок.
Депутат областной Думы Лариса Ушакова предложила заранее оповестить как можно большее число заинтересованных жителей, чтобы в дальнейшем избежать возникновения новых претензий.
Пожалуй, единственное, в чем все стороны пришли к согласию, это необходимость сноса старых гаражей, расположенных рядом с домами. Как пояснила и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Марина Томсон, если в свое время они предназначались для ветеранов, то с течением времени эти объекты уже несколько раз переходили из рук в руки и фактически не имеют никакого отношения к жильцам окрестных домов.
Воспользовавшись случаем, жители Северного поинтересовались, насколько достоверны слухи о том, что три бывших детских сада, где ныне располагаются учреждения дополнительного образования, и в том числе детская музыкальная школа № 7, планируется снести, чтобы построить жилые дома.
«Здание музыкальной школы — это объект, который закреплен на праве оперативного управления за муниципальным образовательным учреждением. Он передан по акту приема-передачи, и его руководитель несет ответственность за его сохранность. Никакого решения о сносе в отношении этого имущественного объекта не принималось, и быть не может. Что касается здания бывшего детского сада по улице Молодежной, 16, то действительно дошкольное учреждение из него в свое время выехало, но на сегодняшний день заключен договор безвозмездного пользования с федеральным учреждением — следственным комитетом. Предполагается его дальнейшее использование. Расположенная в здании бывшего детского сада по улице Зои Космодемьянской, 1 спортивная школа переезжает в другое помещение, и пока дальнейшая судьба освободившихся площадей не решена. На данный момент рассматривается несколько вариантов — либо их дальнейшее использование другими учреждениями, продажа, либо реконструкция под детский сад. Решение о его сносе также не принималось», — отметила Марина Викторовна.
