Темы 12 ноября 2026 10:00

Нет цели наказать

Старые авто и ветхие постройки не исчезают с улиц Рыбинска сами собой. Если хозяева не выполняют свои обязанности, к делу подключаются они – специалисты муниципального контроля при администрации города

Более чем на 40 млн рублей пополнился городской бюджет по итогам работы отдела муниципального контроля за неполный год. Руководитель подразделения Ольга Прадед – о взаимодействии с собственниками жилья и управляющими компаниями, ежедневной борьбе с нарушителями правил благоустройства, политике штрафов и новых программах благоустройства.

Контролировать помогает автоматика

Муниципальный контроль охватывает целый спектр нарушений, следит за действиями собственников – как они заботятся о своем и доверенном им недвижимом имуществе и земельных участках. Это прежде всего юридические и физические лица, а также товарищества собственников жилья и управляющие компании. Большое направление работы отдела – контроль соблюдения правил благоустройства города. Для этого ежедневно работают порядка десяти сотрудников на территории. На выезде одновременно находятся несколько групп. К концу дня оценивают результаты.

– Если нерадивые владельцы зданий, строений или сооружений вовсе не обращают или недостаточно хорошо обращают на них внимания, это сразу видно, – говорит Прадед. – Мы никогда не ставим себе цели кого-то наказать, главное – побудить смотреть за своим имуществом.

Однако штрафы выписывать приходится довольно часто. Так в бюджет Рыбинска поступили дополнительные 40 миллионов рублей. Но красный листок собственник видит не сразу, сначала его предупреждают. На руки он получает предписание, где указаны сроки для исправления. Убрать мусор, покосить траву, поправить забор или покрасить фасад: по закону у владельца дома на это есть две недели. Обычно их достаточно, чтобы отреагировать на претензии администрации.

– Нередко идем на уступки, входим в положение собственника. И сроки продлеваем, если есть на то объективные причины. Например, человеку нужно дождаться зарплаты, чтобы купить краску, или приближается зима, когда работы не сделаешь – остается вместе ждать теплую весну, – рассказывает Ольга Прадед.

Сотрудникам помогает справляться с задачами надзора комплекс автоматической фиксации. Он представляет из себя автомобиль с камерой наблюдения. Под прицелом его всевидящего ока – парковки, несанкционированные свалки мусора, разросшийся борщевик. Данные автоматически обрабатываются и уходят в административную комиссию. Работу комплекса Ольга Прадед считает успешной, поэтому для отдела планируют закупить второй.

Зайку бросила хозяйка

С начала года убрали 13 брошенных автомашин с улиц в разных уголках города.

Управление убирает машины только с общественных территорий. Перед перемещением ищут собственника через СМИ и объявления, публикуя их, например, в «Рыбинских известиях». Расходы на перемещение взыскиваются с владельца.

К автохламу транспорт причисляется в том случае, когда совпадают хотя бы два критерия из восьми: машина явно не эксплуатируется, спущено два и более колеса, отсутствуют государственные номера, под днищем или вокруг авто начала расти трава, стекла покрыты слоем грязи или осадков, на кузове есть сквозная коррозия размером от 10 кв. см, в салон может попасть любой желающий – открыты двери или разбиты стекла, автомобиль разукомплектован, сняты детали.

В администрации принимают сообщения от горожан по поводу брошенных авто. Нужно указать точный адрес и желательно приложить фото: инспекторам отдела так проще проверить сигнал и принять решение. Стоит помнить, что авто уберут только с муниципальной территории. Старые машины из дворов должны убирать общим решением жильцы МКД. Но здесь администрация вправе вмешаться в случае помех для коммунального или другого спецтранспорта.

Отдел избавляет рыбинские улицы и дворы от ржавых гаражей, киосков, времянок, находит и истребляет залежи старых шин и брошенного пиломатериала, остовы сараев.

В последние годы город через работу отдела делал акцент на сокращение аварийных объектов из числа недвижимого имущества. Так, еще не завершилась, но получила продолжение долгая история со зданием АТС на ул. Бабушкина. На сегодня удалось его законсервировать, добившись реакции собственника. Предыдущие попытки заканчивались тем, что подростки и сомнительные личности снова «вскрывали» полуразрушенное строение.

– И таких объектов у нас больше двадцати. В конечном итоге мы имеем право принять решение о сносе, – говорит специалист.

По 12 объектам уже выиграны суды на демонтаж, исполнение контролируют судебные приставы.

А вот с владельцами домов в частных секторах администрации обычно удается построить разумный диалог, вне зависимости от того, проживают они в своих усадьбах или нет.

– Если проехать, например, по улице Коллективизации или Костромской, мы прекрасно видим старания этих людей. Здесь проходят дороги общего пользования. И у жителей есть понимание, что встречают по одежке, а их жилище – это первое, что видят въезжающие в Рыбинск, – подчеркивает Ольга Прадед.

«Стимулируем стремление к прекрасному»

Специалист уверена, что каждому двору и владельцам отдельно стоящих домов, где еще не все благоустроено как надо, пора решаться на активные действия.

– Все-таки растим будущее поколение. Мы, взрослые, должны какие-то эстетические нормы им прививать. И наш отдел вынужден предъявлять к этим взрослым требования, чтобы иногда стимулировать стремление к прекрасному, – улыбается Ольга Прадед.

Отдел образовался в 2023 году и нередко встречал противостояние второй стороны, в помощь которой и был создан. Диалог между жильцами домов и администрацией нужен для решения многих насущных задач. Например, есть программа компенсации за покраску фасадов, которой смогли воспользоваться десятки рыбинцев.

Когда во дворе необходима цивилизованная парковка, ее постройки тоже нужно добиваться через отдел муниципального контроля. Есть отточенная процедура.

– Любой собственник жилого помещения может быть инициатором проведения общего собрания жильцов. После чего жители приносят нам протокол на согласование. У нас в правилах есть определенные требования: какой должна быть парковка около многоквартирного дома. Я распечатываю протокол, провожу консультацию, даю разъяснения и помогаю скорректировать, в идеале – все соглашаются. И мы, когда выходим из своего подъезда, видим организованное, ухоженное пространство, а не сырую землю и грязь, – разъясняет руководитель отдела.

Сроки оборудования территории ставят по согласованию со старшими по дому, оглядываясь на состояние счета дома. Кому-то денег хватает сразу, другим собственникам нужно подкопить. В последнем случае Ольга Прадед рекомендует долго не тянуть, учитывая, с какой скоростью дорожают стройматериалы и услуги подрядчиков. Сейчас средний период появления новой парковки с момента принятия коллективного решения до нанесения последних штрихов разметки составляет три-четыре месяца.

Зима близко

Этой осенью в силу вступила новая программа благоустройства рыбинского исторического центра. В ноябре отдел муниципального контроля готовится к комплексному обследованию зданий на этой территории перед ремонтом фасадов. Восстанавливать их былую красоту будут собственники.

– Направим письма с указанием нарушений, которые выявим. Мы принимаем гарантийные обязательства собственников, чтобы и у них, и у нас было понимание по срокам. Начиная с 1 марта, по погодным условиям, они уже могут начать ремонт. В центре много объектов культурного наследия, и все знают, что реконструкция их внешнего вида – очень долгий процесс, – напоминает Ольга Прадед.

Также хозяев старинных особняков и новостроев традиционно обяжут своевременно чистить крыши от снега и сосулек, обрабатывать прилегающие тротуары. Сброс осадков на общественные территории не останется незамеченным, за это по голове не погладят – полетят штрафы. Такие прецеденты в прошлом сезоне были. Решить вопрос мирно позволит вовремя заключенный договор на вывоз снега.

Особое внимание просят уделить тротуарной плитке. О том, как с ней обращаться в холодное время года, владельцам зданий расскажут на ближайшем собрании. Там собственников проконсультируют и по другим вопросам содержания имущества.

Официальная группа ВКонтакте газеты «Рыбинские известия»