В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 16.05.2012 Домашнее волшебство (0)
    Каждый из нас хоть раз в жизни мечтал стать волшебником, чтобы всё-всё складывалось и получалось так, как хочется. Однако детская мечта слишком быстро растворилась в сером омуте взрослых […]
  • 17.09.2015 Небесные создания (0)
    Елизавете и Александре Кузнецовым и море по колено, и воздух для них ­ родная стихия. Сестры профессионально занимаются плаванием и прыжками с парашютом. На последнем фестивале парашютного […]
  • 14.08.2013 Сквозняк фитофторе не товарищ! Как уберечь от фитофтороза помидоры в теплице? (0)
    В прошлый раз мы рассказали о том, как победить фитофтору на посадках картофеля. За последнюю неделю мы получили много вопросов от наших читателей о том, как уберечь от этого грозного […]
  • 31.08.2011 Третий урок физкультуры — в программу! (0)
    С 1 сентября этого года в соответствии с новыми образовательными стандартами во всех классах школ вводится дополнительный час физической культуры. Теперь уроков физкультуры в учебной […]
  • 01.02.2012 МОТОТЕХНИКА — для нужд армии (0)
    19 января делегация Минобороны РФ посетила ОАО «Русская механика». Ознакомившись с модельным рядом производимой техники, стороны подписали протокол о намерениях, сделав первый шаг на пути […]