В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 07.03.2011 Кто найдет управу на УК? (0)
    Неплатежи управляющих компаний перед МУП «Теплоэнерго» достигли вопиющих размеров. По существу, деньги, собранные с населения, нагло «крутятся». Если на это и дальше не будут обращать […]
  • 09.09.2016 Илья Осипов: «Мы с президентом в одной команде» (0)
    Накануне выборов в Государственную Думу РФ Илья ОСИПОВ, лидер регионального отделения партии «Единая Россия», отвечает на самые острые вопросы журналистов. Мы в ответе за все, что […]
  • 01.02.2012 В новом формате (0)
    Скоро начнется ревизия работы многочисленных общественных советов. - По оценкам социологов, благосостояние ярославцев неизменно растет. Но меняются и их требования к власти. Люди […]
  • 15.01.2016 Рыбинск в январе–сентябре 2015 года (0)
    Основные экономические и социальные показатели Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг в обрабатывающем производстве за девять месяцев 2015 года […]
  • 23.03.2011 ОДН: старт в Волжском (0)
    Микрорайон Волжский первый в городе, где введена новая система оплаты за общедомовые нужды. Перспектива, ставшая реальностью, обсуждалась в ходе недавней встречи жителей с руководством […]