В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 20.02.2013 Мучной гостиный двор отреставрируют (0)
    Наконец-то дождались! Многострадальное старое здание музея, а правильнее - Мучной гостиный двор, - в предвкушении реставрации. На эти цели из областного бюджета выделено 26 млн. […]
  • 22.05.2013 Фонтан энергии и вдохновения (0)
    14 мая отметила свой юбилей директор Рыбинского театра драмы Ирина Петровна Петрова. Это человек, которого в городе хорошо знают как опытного и талантливого руководителя. У нее учатся […]
  • 07.11.2012 Действительно голубая (0)
     Главный государственный санитарный врач в городе Рыбинске Ольга Гоголева считает открытие очистных сооружений в микрорайоне Волжский историческим событием. - Лично для меня - это […]
  • 17.03.2014 Культура как образ жизни (0)
    Указом президента РФ 2014 год объявлен Годом культуры. Это значит, что пришло время, когда вопросы духовности, межкультурной коммуникации, возрождения лучших культурных традиций должны […]
  • 29.07.2014 Город славен людьми (0)
    16 и 17 июля рыбинские депутаты несколько раз возвращались к вопросу о присвоении звания Почетного гражданина города Рыбинска президенту киноклуба «Современник» Борису Крейну. 16 июля на […]