В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 27.04.2011 В чёрном, чёрном доме… (0)
    МЧС России опубликовало на своем сайте общежития, попавшие в «черный список» Наряду со студенческими «общагами», там оказались и объекты, принадлежащие предприятиям. В том числе и […]
  • 04.08.2016 «Полянке» — полвека! (0)
    На днях любимый многими поколениями рыбинцев детский оздоровительный центр «Полянка» отмечал полувековой юбилей. Несмотря на почтенный возраст, юбиляр молод душой. Еще бы – принимать […]
  • 11.03.2016 Рыбинцы и вологжане обменялись опытом (0)
    Развитие экономики, точки роста крупных промышленных и малых предприятий, проблемы демографии, оттока населения - эти вопросы актуальны для многих российских городов. В их решении у […]
  • 31.10.2014 Ответственное решение (0)
    Вопрос о согласовании предельного индекса изменения оплаты гражданами коммунальных услуг депутаты Муниципального Совета рассматривали в течение двух дней, но положительное решение по нему […]
  • 17.07.2013 С новым коммунальным годом (0)
    С 1 июля в Ярославской области повысились тарифы на коммунальные услуги. По счетам мы станем платить в среднем на 12% больше, чем в первом полугодии. Подорожали тепло, электричество, […]