В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 22.11.2013 Новое повышение штрафов (0)
    Резко выросли штрафы за нарушение правил регистрации автомобилей. Так, за подобные правонарушения с 14 ноября 2013 года на граждан будет накладываться административный штраф в размере […]
  • 25.05.2015 Помощь по-деловому (0)
    Что в наше время стоит начать собственное дело? В какие бы годы ни прозвучал этот вопрос, найдется несколько десятков аргументов «против» и столько же «за». Любой бизнес - это прежде всего […]
  • 21.08.2015 В Мариевке началось строительство новой дороги (0)
    Она станет продолжением улицы Волочаевской от улицы Юбилейной до улицы Николая Невского. Протяженность дорожного полотна – 600 метров. Стоимость работ - 62 миллиона рублей: 80% - средства […]
  • 23.04.2015 Имя героя в школьной летописи (0)
    В юбилейный год Победы в нашем городе появится еще одна школа, которой будет присвоено имя героя-рыбинца, сражавшегося на фронтах Великой Отечественной войны. Эстафету в этом благородном […]
  • 09.10.2015 Стартовал отопительный сезон (0)
    5 октября началась подача тепла в жилые дома и учреждения соцсферы. В понедельник, в восемь часов утра, началось подключение котельных. В первый же день из 18 теплоисточников МУП […]