В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 31.07.2013 Орден мужества Андрея Савина (0)
    Российское военное ведомство до сих пор не вручило орден Мужества рыбинскому спортсмену, кадровому военнослужащему Андрею Савину, представленному к награде за спасательную операцию в Чечне […]
  • 27.06.2014 «Туда не ходи, сюда ходи…» (0)
    За последнее время с городских дорог убрали 14 пешеходных переходов. «Зебры», знаки и светофоры пропали на некоторых участках улиц Горького, Герцена, Пушкина, Плеханова, […]
  • 12.12.2013 Рыбинский отдел ЗАГС строит планы на День влюбленных (0)
    Рыбинский отдел ЗАГС открывает запись на регистрацию брака в красивые даты 2014 года. Первая на очереди - 14 февраля, День всех влюбленных. Уже сейчас свое желание обменяться кольцами […]
  • 17.04.2015 Бюджет-2014: итоги (0)
    Участники публичных слушаний единогласно рекомендовали Муниципальному Совету утвердить отчет об исполнении бюджета 2014 года. На публичные слушания, состоявшиеся 8 апреля, пришли 182 […]
  • 29.12.2016 Рыбинский школьник вошел в число молодых дарований России (0)
    Успехи юного рыбинского художника Алексея Стратиенко отмечены на государственном уровне. Воспитанник Детской художественной школы стал лауреатом российского конкурса «Молодые дарования […]