В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 27.03.2013 Новые роли для театра (0)
    У всякого спектакля есть своя завязка, кульминация, развязка. И у театрального сезона тоже. Здесь пиковый момент, безусловно, День театра, который мир отмечает 27 марта. Мы […]
  • 22.06.2011 Люди русские (0)
    В Ярославской губернии, в Тутаеве, что у самой Волги, живет русский человек, колокольных дел мастер Николай Александрович Шувалов. Как он стал лить свои дивные колокола, объяснить толком […]
  • 20.07.2016 «И боль, и гордость, и любовь» Олега Морошкина (0)
    Олег Морошкин из той категории людей, которые, несмотря на солидный возраст и жизненные обстоятельства, дадут фору тем, кто помоложе. Ему за восемьдесят, он практически ничего не видит, […]
  • 30.01.2013 Когда торг неуместен (0)
    Есть у нас в городе управляющая компания, которой бы только эксперименты устраивать. То организовывает массовый переход жилых домов в какие­то сомнительные «Уютные дома», то вот новая […]
  • 01.08.2012 История встреч мологжан-переселенцев (0)
    11 августа 2012 года в Рыбинске пройдёт сороковая земляческая встреча мологжан. К этой юбилейной дате одна из старейших членов землячества - поэтесса Валерия Александровна Капустина - […]