В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 15.02.2012 В зоне доступа (0)
    «Многие говорят понятно, но немногие говорят ясно», - озвучила основную разницу между желаниями и целями бизнес-тренер из Архангельска Вера Амосова. В эти выходные в Дёмино говорили […]
  • 02.11.2011 Метеоритный дождь в Рыбинске (0)
    Он захватил пол­Китая, потом Европу, перекинулся на Австралию, и вот первые «капли» пролились на нас. Это не атмосферная аномалия, а самый горячий тренд городского светового […]
  • 20.07.2017 Вниманию жителей города Рыбинска! (0)
    Сроки выполнения работ по реконструкции Рыбинского гидроузла переносятся на 21.07.2017 с 00-00 до 4-30 и 22.07.2017 с 00-00 до 4-30. На указанное время будет полностью закрыто движение […]
  • 18.12.2014 К сведению родителей, имеющих детей­инвалидов (0)
    Департамент по социальной защите населения городского округа город Рыбинск производит выдачу новогодних подарков для детей с ограниченными возможностями (до 18 лет). Обращаться в отдел по […]
  • 03.05.2012 Pratt &Whitney может прийти в Рыбинск (1)
    Американская компания Pratt &Whitney может локализовать производство двигателей PW1400G для проектируемых самолетов MC-21 в Рыбинске. По сведениям информационных агентств, уже в […]