В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными.

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн. или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В новых поправках особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта, вплоть до нуля.

Добавляйте и рекомендуйте:
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру
  • LiveJournal
  • МоёМесто.ru
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • PDF
  • Print
  • RSS


Рекомендуем:

  • 05.11.2015 Яркая жизнь Елизаветы Ключниковой (0)
    Если не я, то кто? - принцип, по которому живет Елизавета Михайловна Ключникова. Со школьной скамьи она была заводилой (в хорошем смысле слова) во всех делах и начинаниях. Октябренок, […]
  • 14.08.2013 ЭКСПЕДИЦИЯ от Мурманска до Чукотки (0)
    За 118 дней на «Буранах» пройдено 11600 километров. Трое путешественников из Магнитогорска совершили пробег на снегоходах по всему Заполярью нашей страны. Впервые в российской истории […]
  • 09.10.2013 Вернуть нельзя, оставить (0)
    «На день рождения мне подарили так называемый подарочный сертификат на сумму 1500 рублей на приобретение косметики и парфюмерии. Но вот незадача - духи-помады сейчас не особенно нужны, а […]
  • 21.12.2016 Артисты — «передвижники» (0)
    Рыбинский драматический театр выпустил на линию уникальный праздничный автобус с группой актеров на борту, которые для пассажиров рейса подготовили и сказочный спектакль, и […]
  • 30.03.2011 Потолок на месте (0)
    Продолжается следствие по факту возгорания в Центре занятости населения. Официальную версию органы дознания пока не представляют. Вещественные доказательства направлены на экспертизу. По […]