новости
9 октября 2014
Потенциал Рыбинска — для реализации бизнес-инициатив
Традиционный семинар «Бизнес и власть» его организатор — Ярославская областная торгово-промышленная палата на этот раз провела на базе отдыха «Меркюр бухта Коприно» и посвятила его Рыбинску, чья промышленность и торговля сегодня на подъеме. Мероприятие стало прекрасной возможностью представить наш город ярославскому бизнесу, рассказать о динамике развития, масштабных инвестиционных проектах и перспективных планах на будущее.
Бороться за жителей города
Рыбинск прозвучал на семинаре в серии информативных презентаций. Рассказывая о потенциале Рыбинска для реализации бизнес-инициатив, и.о. главы города Леонид Можейко назвал сильные стороны города и обозначил имеющуюся проблематику.
Пока еще сохраняется тенденция снижения численности населения Рыбинска. По-прежнему рождаемость в городе ниже, чем уровень смертности, отрицательным остается и миграционный баланс.
Порядка 60% рыбинских выпускников ежегодно уезжают учиться в вузы других городов, возвращается незначительный процент.
«Это говорит о том, что мы пока не добились главной цели — чтобы жители выбирали Рыбинск, хотели создавать семьи и воспитывать здесь своих детей», — считает руководитель города.
Поэтому одна из целей администрации города — бороться за каждого жителя, делать город привлекательным для жизни и работы. И в первую очередь создавать качественные рабочие места с достойной зарплатой, которая обеспечит Рыбинску кадровую конкурентоспособность. Еще 5 лет назад город отставал по уровню средней зарплаты от области на 15%, сегодня отставание стало минимальным. Уровень безработицы в 0,9% говорит о дефиците кадров в городе, и за них борются крупнейшие рыбинские промышленные предприятия.
Рыбинск достаточно хорошо обеспечен бюджетом — расходная часть городского бюджета составляет 5,8 млрд. руб., или 29 тыс. руб. в расчете на 1 жителя. Это существенно выше, чем в таких городах, как Кострома, Вологда, Псков, Великий Новгород. При этом несколько лет подряд бюджет города был дефицитным, поскольку значительные бюджетные средства были направлены на модернизацию и новое строительство объектов соцсферы. Сейчас мы меняем стратегию на постепенное сокращение дефицита бюджета.
Вторая жизнь промышленного Рыбинска
В городе около 5 тысяч хозяйствующих субъектов всех форм собственности и видов деятельности, среди них — 55 крупных промышленных предприятий. Объем отгрузки промышленной продукции составил в 2013 году 50 млрд. руб., в 2014-м ожидается дальнейший рост.
Мощная динамика объемов отгруженной продукции по уже действующим предприятиям и с учетом новых производств красноречиво свидетельствует о том, что растущая экономика стала настоящим драйвером положительных изменений в городе.
В Рыбинске сформирован кластер турбогазостроения и энергомашиностроения, который включает около 22 различных субъектов. Кроме того, в последнее время в Рыбинске были реализованы несколько серьезных инициатив, направленных на привлечение внешних инвестиций из других регионов и зарубежных стран.
Одна из ключевых точек экономического развития Рыбинска — проект развития промышленного парка «Копаево», который предполагает создание на единой территории комфортных условий для размещения конкурентоспособных высокотехнологичных производств. Совместно с Ярославской областью город инвестировал в Восточную промышленную зону свыше 100 миллионов рублей для создания инфраструктуры. «В этом году мы завершаем проект планировки этой территории, и если макроэкономическая ситуация в стране улучшится, мы начнем более активно предлагать эти площади внешним инвесторам, в первую очередь имея в виду перспективы развития кластера турбогазостроения», — сообщил Леонид Можейко.
Первым резидентом проекта стало ООО «Русские газовые турбины», которое построило завод по сборке и испытанию газовых турбин.
Значительным успехом обернулась частная инициатива ООО «Рыбинскэлектрокабель», которое организовало приход в Рыбинск инвестора из группы Prysmian, специализирующейся на кабельном производстве. За три года инвестор реализовал в Рыбинске крупный проект по выпуску уникальной продукции — специальных высоковольтных кабелей для нефтегазовой отрасли. Объем инвестиций составил 2 млрд. рублей, создано 40 новых рабочих мест.
Фактически за последние пять лет новое производство создано в ОАО «НПО «Сатурн». Приборостроители также активно реализуют свои инвестиционные проекты, что позволяет вывести предприятие на качественно новый уровень. Мощно работает с новыми заказами судостроительный завод «Вымпел» и уже активно демонстрирует себя как социально ориентированная компания. В частности, модернизирует свой энергоблок, чтобы предоставлять услуги населению, открыта гостиница-общежитие, строится многоквартирный дом для судостроителей. И таких примеров становится все больше.
До последнего времени Рыбинск отставал в развитии коммерческой недвижимости, особенно в сравнении с Ярославлем и другими крупными городами. Но ситуация быстро меняется, и уже в 2013 году введены в эксплуатацию свыше 50 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В городе построены и введены в эксплуатацию три крупных торговых центра — «Виконда», «Аксон» и «Сенная площадь». Их появление привело к изменению структуры розничной торговли. В Рыбинск пришли федеральные торговые сети, в том числе и глобальные, такие как «Ашан» и «Карусель». В стадии предварительного проектирования — еще один крупный торговый центр площадью около 40 тыс. кв. м.
Стройплощадок вдвое больше
Откровенно слабым местом Рыбинска Леонид Можейко считает жилищное строительство. В прошлом году построено 26 тыс. кв. м жилья, в 2014-м будет сдано 40 тыс. кв. м. Для сравнения: Ярославль построит в пять раз больше. С другой стороны, обеспеченность жильем одного жителя Рыбинска превышает 25 кв. метров, и это высокий показатель. Застройщики с осторожностью смотрят на Рыбинск, потому что средняя цена квадратного метра здесь на 10-15% ниже, чем в Ярославле. Но администрация города ликвидировала дефицит строительных площадок, и сегодня их предлагается вдвое больше, чем приобретается на торгах. «Мы сделали проекты планировки для двух новых микрорайонов и будем работать на то, чтобы они были обеспечены всей необходимой инфраструктурой, чтобы привлечь крупных девелоперов для строительства жилья в этих новых мини-городах», — заявил руководитель города.
В течение нескольких лет Рыбинск числился в хронических должниках перед поставщиками энергоресурсов, в частности газа. «Думаю, что в текущем году мы этот негативный тренд преодолеем полностью. Для этого созданы все необходимые предпосылки, а «Теплоэнерго» демонстрирует серьезное улучшение своей работы. Но здесь есть проблема федерального уровня — федеральное законодательство и система установления тарифов неадекватно отражают экономические особенности производства данного вида ресурсов на разных территориях. В то же время в Рыбинске действуют традиционно самые низкие тарифы в Ярославской области, при этом в регионе — едва ли не самые низкие в Центральном федеральном округе. С одной стороны, это позитивный момент, с другой — невысокий тариф не обеспечивает нормальных условий для модернизации системы ЖКХ. В этом направлении немало сделано в части водоснабжения и водоотведения, и это одно из стратегических направлений, над которым работают и администрация города, и депутаты», — рассказывает Леонид Можейко.
Рыбинск обновился
В последние пять лет администрация города решает очень важную задачу — заметно совершенствовать социально-культурную среду, сделать город чистым, реконструировать дворовые территории, улучшить автомобильные дороги, создать новые парковочные места.
Проведено масштабное улучшение материально-технической базы объектов социальной сферы, и это тоже борьба за жителей города. Удалось отремонтировать практически все пищеблоки в школах и дошкольных учреждениях, в 22 школах из 30 полностью переоборудованы спортивные залы. За короткое время построено 7 пришкольных стадионов. В последние пять лет создано более 1000 дополнительных мест в детских садах, и сегодня в Рыбинске практически нет очереди для малышей от трех до семи лет.
Введен в эксплуатацию современный библиотечно-информационный центр «Радуга», который уже стал популярным центром культуры и образования. Проведена масштабная реконструкция Дворца спорта «Полёт» — универсального многофункционального спортивного комплекса площадью 15 тыс. кв.м. Введен в строй комплекс средней общеобразовательной школы № 12. «Все это создает хорошие возможности для развития экономического базиса города, поскольку качество и уровень предоставления социальных услуг должны соответствовать высокому уровню развития современных производств в Рыбинске», — резюмировал Леонид Можейко.
Синхронный результат
Об успешном взаимодействии инвесторов и администрации города Рыбинска рассказал на семинаре руководитель проекта ООО «Русские газовые турбины» Игорь Данилов.
Напомним, что в рамках деятельности этого предприятия будет осуществляться сборка, продажа и обслуживание газотурбинных установок 6FA разработки General Electric.
Промплощадка занимает 20 гектаров. Завод состоит из четырех основных корпусов, включающих административный, здание по сборке турбин, цеха по испытанию турбин и их окраске. Стоимость проекта 3,4 млрд. руб., из которых на сегодня освоено уже 1,9 млрд. руб. Инвесторы разделили проект на две фазы. Первая — строительство сборочного корпуса и всех объектов инфраструктуры. Вторая технологически более сложная — строительство и оборудование испытательного цеха.
Как рассказал представитель предприятия, объемы производства составят 14 установок в год. Завод рассчитан на создание 200 рабочих мест, 40 человек уже приступили к работе. Полным ходом идет сборка первой турбины, которая будет выпущена в этом году.
— В рамках реализации проекта мы очень плотно взаимодействовали с администрацией города. Здесь и вопросы выбора земельного участка, получения исходной разрешительной документации, обеспечения предприятия необходимой инфраструктурой, — рассказывает Игорь Данилов. — От успеха взаимодействия с органами власти города и области зависят сроки, когда инвестор выходит непосредственно на строительную площадку. Мы начали проектные работы в марте 2012 года, и с момента заключения договора на проектирование до сдачи проекта у нас прошло всего четыре месяца. Это очень короткий срок — как правило, в России это занимает от полугода до года.
Весной 2013 года мы начали активно осваивать площадку. 30 апреля 2014 года получили разрешение на ввод в эксплуатацию сборочного цеха и летом приступили к сборке первой газовой турбины.
Строить завод нам пришлось практически в чистом поле. По договору администрация города взяла на себя обязательства подвести к промплощадке необходимые инженерные сети. В реализации этой, как правило, самой проблемной для инвесторов части проекта мы двигались действительно очень быстро благодаря оперативному и очень продуктивному взаимодействию с городскими властями. Своевременно были построены все необходимые автодороги, подведены электрические, газовые, водопроводные и канализационные сети, и в 2013 году завод был полностью подключен ко всем необходимым инженерным системам.
Участники семинара не могли не поинтересоваться у докладчика, как сказываются на поставке оборудования из-за рубежа санкции, введенные против России.
— Пока все идет нормально, некоторые задержки в сроках поставки есть, но они не столь существенны, — прокомментировал Игорь Данилов. — У нас сейчас идет важный этап — получаем оборудование для испытательного стенда. Были задержки предприятий-производителей, в частности из Германии, но в конце концов все решено.
Европа — в Рыбинске
Недавно в Рыбинске состоялось торжественное открытие ТРЦ «Виконда», который начал свою работу весной 2014 года. Это первый проект со стопроцентными иностранными инвестициями. Инвестор — литовский концерн «Vikonda» — вложил 1,2 млрд. руб. в создание первого в Рыбинске торгово-развлекательного центра европейского уровня, который стал самым крупным в городе. Реализация проекта позволила создать более 600 рабочих мест для рыбинцев.
ТРЦ «Виконда» на семинаре представила директор по маркетингу Александра Данченко. Центр включает в себя следующие бизнес-единицы: двухэтажный торговый центр, парковку на 700 машино-мест, отель на 92 комфортабельных номера с возможностью размещения до 180 человек, а также ресторан, банкетные залы, боулинг, бильярд, фитнес-клуб с тренажёрным залом, фитнес-баром, банным комплексом.
На сегодня арендованы все площади ТРЦ, а их — 30 тысяч кв. м. Среди арендаторов — российская торговая компания Х5 со своей сетью «Карусель», сетевые магазины «Спорт-мастер», «М.Видео», федеральные торговые сети «Долина», «О-го-го Обстановочка!», «Кира Пластинина», «Глория Джинс» и другие.
Рыбинцы высоко оценили европейский уровень ТРЦ, в первую очередь комфортное пространство внутри, удобную парковку, а также новую дорогу, которая соединила улицы 50 лет ВЛКСМ и Гражданскую. Дорога, выстроенная по европейским стандартам за счет средств инвестора, передана в муниципальную собственность.
ТРЦ «Виконда» конструктивно сотрудничает с администрацией города и городскими общественными организациями и за последние полгода выступил спонсором Дня города, детского веломарафона в «Дёмино», ежегодного Кубка по уличному баскетболу и других детских турниров.
Рыбинск туристический
Рыбинск становится все более популярным как туристический город с его уникальными памятниками исторического и культурного наследия, культурными и спортивными событиями, благодаря которым город известен в России и за ее пределами.
Реализуя программу развития туристической привлекательности, администрация города активно взаимодействует с бизнес-сообществом. В составе Координационного совета по малому и среднему предпринимательству создана и активно проявляет себя рабочая группа по развитию сферы туризма.
Одно из ярких событий 2014 года, ставшего прецедентом в истории современной России, — передача инвестору объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль городской усадьбы Наумова XIX-XX вв.». Усадьба передана в безвозмездное пользование автономной некоммерческой организации НПО «Эколайн» для реставрации и создания современного интерактивного музея истории предпринимательства, подобного тому, что успешно работает в селе Вятское Некрасовского района. Ее основной темой станет история рыбинского купечества.
Экспозиционный комплекс «Советская эпоха» в этом году признан лучшим музеем советской эпохи в масштабах страны. В Рыбинске активно развивается производство собственной сувенирной продукции. Такие бренды, как «Рыбинские рыбы» и «Веселый войлок», известны далеко за пределами Ярославской области. Кстати, «Рыбинские рыбы» признаны изделиями народных художественных промыслов России.
В городе активно развивается издательское дело, в последние годы выпущено большое количество книг, фотоальбомов и буклетов о Рыбинске. Тридцатитомная «Библиотека ярославской семьи» — самый крупный издательский региональный проект в России, который посвящен природному, историческому, культурному, духовному многообразию отдельно взятого региона. Частная инициатива рекламного холдинга «Медиарост» получила поддержку городской администрации и правительства области и завоевала признание экспертного сообщества и читателей не только в Ярославском регионе, но и в России. Подарочный комплект из пяти книг востребован бизнес-сообществом как эксклюзивный, стильный, корпоративный подарок. Первые десять томов уже в продаже и вызвали большой интерес туристов, приезжающих в Рыбинск.
«Город реализовал интересные мультимедийные проекты и дал начало уникальным событиям, которые неизменно привлекают поток туристов. Визитными карточками Рыбинска стали День города, Масленица, «Дёминский марафон» и, конечно, «НаШествие Дедов Морозов», которое в этом году состоится 14 декабря и вновь станет рекордным по числу участников», — сообщила Раиса Смирнова, заместитель начальника управления культуры.
