новости
13 февраля 2015
Выселение становится реальностью
МБУ «Жилкомцентр» направляет в Рыбинский городской суд очередные исковые заявления с требованием выселить за долги нанимателей муниципального жилья. Каждый месяц специалисты муниципального учреждения проводят работу по 20 новым должникам.
Наниматели муниципального жилья Рыбинска накопили огромные долги по квартплате. Их задолженность управляющим компаниям, коммунальщикам, бюджету достигает 45 млн. рублей. Сумма копилась многие годы, с должниками работали и продолжают работать управляющие организации, но они не могут предпринимать самые решительные меры и в судебном порядке расторгнуть договор найма, потому что требовать выселения может лишь собственник жилья.
В 2010 году в Рыбинске было создано МБУ «Жилкомцентр», которое от имени муниципалитета стало управлять жилым фондом города. За три года специалисты бюджетного учреждения вручили нанимателям 341 уведомление с требованием заплатить долги по квартплате. После этого 22 семьи полностью ликвидировали задолженность, еще 91 начала гасить текущие платежи и постепенно сокращать сумму накопленных долгов, а 96 – оплачивать ежемесячные начисления.
122 нанимателя не поверили в серьезность намерений и продолжили жить в долг. Многие из них имеют детей и, видимо, надеются, что у судей рука не поднимется выселить семью с несовершеннолетними. Однако Анна Сутягина, директор МБУ «Жилкомцентр», предупреждает: со временем, достигнув совершеннолетия, дети будут вынуждены либо взять на себя оплату накопленной годами задолженности, либо, лишившись квартиры, вместе с родителями переселиться в общежитие.
В 2013 году Рыбинский городской суд принял положительное решение по иску МБУ «Жилкомцентр» с требованием расторгнуть договор найма и переселить взрослых, вполне трудоспособных отца с сыном из 4-комнатной квартиры на улице Рапова в общежитие на Слипе. За квартиру мужчины не платили более пяти лет, накопили 200 тысяч рублей долга. О возможном выселении их предупреждали, но договориться о реструктуризации долга не удалось.
В 2014 году работники МБУ выходили в суд с двумя заявлениями на выселение, после чего оба ответчика рассчитались с долгами, не дожидаясь переезда. Один из них буквально накануне судебного заседания выплатил 107 тысяч рублей из 130 тысяч долга. Второй полностью возместил 80-тысячную задолженность.
— Каждый месяц мы проводим работу по 20 новым претендентам на выселение, — говорит Анна Сутягина, — сначала вручаем уведомление, в котором устанавливаем срок, в течение которого наниматели должны погасить долг. По его истечении отслеживаем ситуацию, если эти граждане не начинают платить за квартиру, готовим документы в суд.
Кроме того, в последнее время специалисты «Жилкомцентра» усиливают работу по взысканию долгов за найм жилья. Наниматели задолжали бюджету города по этой статье 22 млн. рублей. В конце прошлого года в суд направили 20 исков по взысканию долгов за найм, в течение этого планируется предъявить претензии остальным семьям-должникам, которых в городе более 2,5 тысяч.
