Документы
16 декабря 2019
Извещение о проведении аукциона 20 января 2020 года
Организатор аукциона: Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, сообщает о проведении 20 января 2020 года в 11 час 00 мин. аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков:
| Предмет торгов | Местоположение земельного участка | Характеристика земельного участка | Права на земельный участок и ограничения этих прав | Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) (руб.) | Размер задатка (%) | Шаг аукциона (%) | Срок аренды земельного участка | Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении торгов и реквизиты решения о проведении аукциона |
| ЛОТ № 1 Размер ежегодной арендной платы земельного участка | Российская Федерация, Ярославская область, городской округ город Рыбинск, г. Рыбинск, б-р Победы, земельный участок 13 | Площадь земельного участка – 5000±7,01 кв.м. Кадастровый номер – 76:20:060209:14 Разрешенное использование – для проектирования и строительства складов Категория земель: земли населенных пунктов | Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит. | 1 300 000,00 | 20 | 3 | 38 месяцев | Администрация городского округа город Рыбинск (постановление от 28.11.2019 № 3121 «О проведении аукциона») |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Рыбинск, утвержденных решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 29.07.2010 № 40: – в территориальной зоне П5 – зона предприятий IV –V класса опасности; — максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Максимальная площадь объекта капитального строительства (2 этажа) – 6000,0 кв.м. Земельный участок расположен: – в санитарно – защитной зоне предприятий; – в зоне катастрофического затопления. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: МУП «ТЕПЛОЭНЕРГО» от 03.12.2018 № 14/10126: Ближайшая точка подключения находится на участке тепловой сети, проходящей между ТК-1540 и ТК-1541(ориентировочная расстояние до объекта – 100 м). Свободные мощности в точке подключения — 2,05 Гкал/ч. Источник теплоснабжения: котельная МУП «Теплоэнерго» — «Бабушкина». Параметры теплоносителя: — температурный график сети: 150-70°С; — система теплоснабжения: 2-х трубная, открытая. Технические условия на подключение теплоснабжения будут выданы после предоставления расчета нагрузок отдельно на отопление и вентиляцию, выполненного проектной организацией. Срок действия технических условий – 3 года. При обращении за получением технических условий на подключение – МУП «Теплоэнерго» будет произведен расчет затрат на строительство тепловых сетей до земельного участка. Документы будут направлены в Департамент жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области для получения тарифа на подключение данного объекта, после чего будет заключен договор на теплоснабжение. ОАО «РЫБИНСКГАЗСЕРВИС» от 21.12.2018 №4623/2: ОАО «Рыбинскгазсервис» имеет техническую возможность транспортировки природного газа для газоснабжения планируемого объекта капитального строительства на земельном участке. Ближайшая точка присоединения к сетям газораспределения – газопровод среднего давления, проложенный по ул. Новоселов. Максимальное потребление природного газа на участке – 30 м3/час. Срок подключения – 1,5 года. Газоснабжение объекта капитального строительства будет осуществляться в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 1314 от 30.12.2013 г. Плата за технологическое присоединения определяется согласно «Методическим указаниям по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину», утвержденным Приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 №101-э/№ на основании стандартизированных тарифных ставок, утвержденных на 2015 год Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 17.12.2014 № 295-г/тп.. Срок действия настоящих технических условий — 3 года. ГП ЯО «СЕВЕРНЫЙ ВОДОКАНАЛ» от 19.12.2018 №: 7224: Водопровод: Точка подключения водопроводного ввода на объект – существующий колодец на водопроводе Ø600 мм, проходящем по ул. Новоселов. В месте врезки предусмотреть установку запорной арматуры. Для учета расхода воды предусмотреть устройство водомерного узла на границе балансовой принадлежности с выполнением следующих требований: — установить электронный расходометр соблюдением ТУ на прибор; диаметр расходомера выбрать исходя из заявленного водопотребления и технических характеристик на прибор; вычислитель узла учета разместить в доступном для контроля месте; погрешность измерения объема воды узлом учета не должна превышать 5%,; узел учета должен обеспечивать дистанционный съем показаний. Канализация: Точка подключения сброса стоков от объекта – существующий колодец на канализационном коллекторе Ø700 мм, проходящем по бульвару Победы. Проектом предусмотреть мероприятия по соблюдению нормативных показателей общих свойств сточных вод и концентраций загрязняющих веществ в сточных водах, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения в в приложении №5 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013г. (в редакции Постановления Правительства РФ № 1134 от 03.11.2016г.) и нормативов допустимых концентраций загрязняющих веществ в сточных водах, сбрасываемые через систему канализации на очистные сооружения канализации, установленные в приложении №1 к Порядку приема сточных вод в систему канализации городского округа г. Рыбинск, утвержденный Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск №4647 от 30.12.2009 года. Примечание: Предельная свободная мощность существующих сетей: водопровода — 10 м3/сут., канализации — 10 м3/сут. Максимальная нагрузка: водопровода — 0 м3/сут., канализации — 0 м3/сут. С 01.01.2018 г. для ГП ЯО «Северный водоканал» утверждены тарифы на подключение:
| Характеристика сети | Ставка тарифа на протяженность сети*, тыс. рублей (с НДС) | ||||
| Мокрый грунт | |||||
| ВОДОПРОВОД | 2м | 3м | 4м | ||
| Сети диаметром до 100 мм (включительно) | 5,062 | 7,978 | 11,019 | ||
| Сети диаметром от 101 мм до 160 мм (включительно) | 6,384 | 8,694 | 11,857 | ||
| Сети диаметром от 161 мм до 200 мм (включительно) | 6,649 | 9,616 | 12,882 | ||
| КАНАЛИЗАЦИЯ | 2м | 3м | 4м | 5м | |
| Сети диаметром до 160 мм (включительно) | 5,491 | 8,608 | 11,992 | 16,187 | |
| Сети диаметром до 200 мм (включительно) | 5,553 | 8,649 | 11,897 | 16,070 | |
| *Ставка тарифа на протяженности сети не учитывает работы по срезке и подсыпке грунта при планировке, разборке и устройству дорожного покрытия | |||||
| Ставка тарифа на подключаемую нагрузку, тыс. рублей (с НДС) | Водоснабжение | Водоотведение | |||
| 26,083 | 29,250 | ||||
Сроки подключения объекта определяются договором на подключение. Срок действия технических условий – 3 года с момента выдачи. Дата повторного обращения через три года. Данные технические условия не дают право на проектирование. ОАО «РЫБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ» от 13.12.2018 № 548: Для возможности электроснабжения объекта капитального строительства планируемого на земельном участке, необходимо комплексное строительство электрических сетей 0,4 кВ. Так же необходимо предусмотреть коридоры для прокладки кабельных линий 0,4 кВ. в соответствии с ППРФ от 24.09.2009г №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», необходимо обеспечить сохранность существующих объектов электросетевого хозяйства при использовании владельцем земельного участка. Охранная зона КЛ-0,4 кВ – участок земли, ограниченный параллельными прямыми, отстоящими от крайних кабелей на 1 м с каждой стороны. Для осуществления технологического присоединения в соответствии с п.8 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных ПП РФ от 27.12.2004 г. №861, в редакции, действующей на момент подписания данного письма, необходимо подать заявку на технологическое присоединение. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению определяется в соответствии с п.16 Правил. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с приказом № 366-стс от 29.12.2017 г. Часть земельного участка занята инженерными коммуникациями, деревьями и кустарниками. Порядок вырубки зеленых насаждений, выдачи разрешений на вырубку, расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений, расположенных на территории городского округа город Рыбинск осуществляется на основании постановления администрации городского округа город Рыбинск от 12.08.2011 №2623 «Об утверждении порядка вырубки зеленых насаждений и расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений». Осмотр земельного участка на местности производится Заявителем самостоятельно, в удобное для него время.
| ЛОТ № 2 Размер ежегодной арендной платы земельного участка | Российская Федерация, Ярославская область, городской округ город Рыбинск, город Рыбинск, улица Баррикадная, земельный участок 39 | Площадь земельного участка – 2693±13 кв.м. Кадастровый номер – 76:20:060107:28 Разрешенное использование – магазины Категория земель: земли населенных пунктов | Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит. | 859 067,00 | 20 | 3 | 32 месяца | Администрация городского округа город Рыбинск (постановление от 21.08.2019 № 2121 «О проведении аукционов») |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Рыбинск, утвержденных решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 29.07.2010 № 40: — земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1; — максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Максимальная площадь объекта капитального строительства (2 этажа) – 3231,6 кв.м. Земельный участок расположен: – в третьем поясе зоны санитарной охраны водозаборных узлов и скважин. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: МУП «ТЕПЛОЭНЕРГО» от 29.11.2018 № 14/10010: Ближайшая точка подключения находится в ТК-1560(ориентировочное расстояние до объекта – 20 м). Свободные мощности в точке подключения – 2,05 Гкал/ч. Источник теплоснабжения: котельная МУП «Теплоэнерго» — «Бабушкина». Параметры теплоносителя: — температурный график сети: 150-70°С; — система теплоснабжения: 2-х трубная, открытая. Так же сообщаем, что по данному земельному участку проходит магистральная тепловая сеть МУП «Теплоэнерго». При организации конкурса на предоставление земельного участка включить следующие ограничения: — не размещать капитальных строений на тепловых сетях вдоль их в пределах охранной зоны на расстоянии согласно действующим СНиП (не менее 2 метров от наружной стены канала теплотрассы). — при проектировании строительства и попадания под пятно застройки, выполнить проект выноса тепловых сетей за территорию застройки. При подготовке документов о передаче права владения земельным участком установить обременение для обеспечения безопасной эксплуатации тепловых сетей и допуска персонала обслуживающей организации. Технические условия на подключение теплоснабжения будут выданы после предоставления расчета нагрузок отдельно на отопление и вентиляцию, выполненного проектной организацией. Срок действия технических условий – 3 года. При обращении за получением технических условий на подключение – МУП «Теплоэнерго» будет произведен расчет затрат на строительство тепловых сетей до земельного участка. Документы будут направлены в Департамент жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области для получения тарифа на подключение данного объекта, после чего будет заключен договор на теплоснабжение. ОАО «РЫБИНСКГАЗСЕРВИС» от 17.12.2018 №4533/2: ОАО «Рыбинскгазсервис» имеет техническую возможность транспортировки природного газа для газоснабжения планируемого объекта капитального строительства на земельном участке. Ближайшая точка присоединения к сетям газораспределения – газопровод среднего давления, проложенный по Гражданской ул. Максимальное потребление природного газа на участке – 20 м3/час. Срок подключения – 1,5 года. Газоснабжение объекта капитального строительства будет осуществляться в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 1314 от 30.12.2013 г. Плата за технологическое присоединения определяется согласно «Методическим указаниям по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину», утвержденным Приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 №101-э/3. Срок действия настоящих технических условий — 3 года. ГП ЯО «СЕВЕРНЫЙ ВОДОКАНАЛ» от 28.11.2018 №: 6805: Водопровод: Точка подключения водопроводного ввода на объект – существующий колодец на водопроводе Ø250 мм, проходящий по Баррикадной ул. в районе дома № 32а. В месте врезки предусмотреть установку запорной арматуры. Для учета расхода воды предусмотреть устройство водомерного узла на границе балансовой принадлежности с выполнением следующих требований: — установить электронный расходометр соблюдением ТУ на прибор; диаметр расходомера выбрать исходя из заявленного водопотребления и технических характеристик на прибор; вычислитель узла учета разместить в доступном для контроля месте; погрешность измерения объема воды узлом учета не должна превышать 5%,; узел учета должен обеспечивать дистанционный съем показаний. Канализация: Точка подключения сброса стоков от объекта – существующий колодец на канализационной сети Ø250 мм, проходящей по Баррикадной ул. Примечание: Предельная свободная мощность существующих сетей: водопровода — 10 м3/сут., канализации — 10 м3/сут. Максимальная нагрузка подключения: водопровода — 0 м3/сут., канализации — 0 м3/сут. С 01.01.2018 г. для ГП ЯО «Северный водоканал» утверждены тарифы на подключение:
| Характеристика сети | Ставка тарифа на протяженность сети*, тыс. рублей (с НДС) | ||||
| Мокрый грунт | |||||
| ВОДОПРОВОД | 2м | 3м | 4м | ||
| Сети диаметром до 100 мм (включительно) | 5,062 | 7,978 | 11,019 | ||
| Сети диаметром от 101 мм до 160 мм (включительно) | 6,384 | 8,694 | 11,857 | ||
| Сети диаметром от 161 мм до 200 мм (включительно) | 6,649 | 9,616 | 12,882 | ||
| КАНАЛИЗАЦИЯ | 2м | 3м | 4м | 5м | |
| Сети диаметром до 160 мм (включительно) | 5,491 | 8,608 | 11,992 | 16,187 | |
| Сети диаметром до 200 мм (включительно) | 5,553 | 8,649 | 11,897 | 16,070 | |
| *Ставка тарифа на протяженности сети не учитывает работы по срезке и подсыпке грунта при планировке, разборке и устройству дорожного покрытия | |||||
| Ставка тарифа на подключаемую нагрузку, тыс. рублей (с НДС) | Водоснабжение | Водоотведение | |||
| 26,083 | 29,250 | ||||
Сроки подключения объекта определяются договором на подключение. Срок действия технических условий – 3 года с момента выдачи. Дата повторного обращения через три года. Данные технические условия не дают право на проектирование. ОАО «РЫБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ» от 27.11.2018 № 509: Для возможности электроснабжения объекта капитального строительства планируемого на земельном участке с максимальной мощностью 15 кВт возможно от существующих опор 0,4 кВ. Для осуществления технологического присоединения в соответствии с п.8 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных ПП РФ от 27.12.2004 г. №861, в редакции, действующей на момент подписания данного письма, необходимо подать заявку на технологическое присоединение. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению определяется в соответствии с п.16 Правил. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с приказом № 366-стс от 29.12.2017 г. Часть земельного участка занята инженерными коммуникациями, деревьями и кустарниками. Порядок вырубки зеленых насаждений, выдачи разрешений на вырубку, расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений, расположенных на территории городского округа город Рыбинск осуществляется на основании постановления администрации городского округа город Рыбинск от 12.08.2011 №2623 «Об утверждении порядка вырубки зеленых насаждений и расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений». Осмотр земельного участка на местности производится Заявителем самостоятельно, в удобное для него время.
| ЛОТ №3 Размер ежегодной арендной платы земельного участка | Российская Федерация, Ярославская область, городской округ город Рыбинск, город Рыбинск, ул. Ошурковская, земельный участок 7в | Площадь земельного участка – 1600±14 кв.м. Кадастровый номер – 76:20:120235:1635 Разрешенное использование – магазины Категория земель: земли населенных пунктов | Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит. | 769 600,00 | 20 | 3 | 32 месяца | Администрация городского округа город Рыбинск (постановление от 21.08.2019 № 2127 «О проведении аукциона») |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Рыбинск, утвержденных решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск № 40: — земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1; — максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Максимальная площадь объекта капитального строительства (2 этажа) – 1920 кв.м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: МУП «ТЕПЛОЭНЕРГО» от 13.12.2017 № 14/14278: Источник теплоснабжения: котельная МУП «Теплоэнерго» — «Сельхозтехника». Параметры теплоносителя: — температурный график сети: 130-70°С; — система теплоснабжения: 4-х трубная, закрытая. Ближайшая точка подключения находится на участке теплосети, проходящей в районе домов № 7 и № 7а по ул. Ошурковская (ориентировочное расстояние до объекта – 100 м). Свободные мощности по ГВС составляют 2,016 Гкал/час. Свободные мощности по отоплению в настоящее время отсутствуют, так как пропускная способность трубопроводов в данном районе не позволяет подключить дополнительную нагрузку. Для увеличения пропускной способности тепловых сетей района МУП «Теплоэнерго» включит в инвестиционную программу реализацию данного мероприятия. Застройщику необходимо будет предоставить расчет в потребности тепловой энергии, график осуществления строительства и ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию объектов строительства. Технические условия на подключение теплоснабжения будут выданы после предоставления расчета нагрузок отдельно на отопление и вентиляцию, выполненного проектной организацией. Срок действия технических условий – 3 года. При обращении за получением технических условий на подключение – МУП «Теплоэнерго» будет произведен расчет затрат на строительство тепловых сетей до земельного участка. Документы будут направлены в Департамент жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области для получения тарифа на подключение данного объекта, после чего будет заключен договор на теплоснабжение. ОАО «РЫБИНСКГАЗСЕРВИС» от 11.12.2017 № 4374/2: Газоснабжение объекта капитального строительства будет осуществляться в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 1314 от 30.12.2013 г. Ближайшая точка присоединения к сетям газораспределения – газопровод высокого давления, проложенный по Ошурковской ул. Расстояние от точки подключения до границ земельного участка по прямой составляет приблизительно 160 м. Максимальное потребление природного газа на участке – 20 м3/час. Плата за технологическое присоединения определяется согласно «Методическим указаниям по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину», утвержденным Приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 №101-э/3.Срок действия настоящих технических условий — 3 года ГП ЯО «СЕВЕРНЫЙ ВОДОКАНАЛ» от 19.12.2017 №: 6458: Водопровод: Точка подключения водопроводного ввода на магазин– водопроводØ100 мм, проходящий от Ошурковской ул. к домам №№ 7 и 7а.Вместе врезки предусмотреть установку водопроводного колодца с запорной арматурой. Для учета расхода воды предусмотреть устройство водомерного узла на границе балансовой принадлежности с выполнением следующих требований: на границе сетей установить электронный расходомер с соблюдением ТУ на прибор; диаметр расходомера выбрать исходя из заявленного водопотребления и технических характеристик на прибор; вычислитель узла учёта разместить в доступном для контроля месте; погрешность измерения объёма воды узлом учёта не должна превышать 5%. Канализация: Точка подключения сброса стоков от магазина – канализационная сеть Ø200 мм, отводящая стоки домов №№ 7 и 7а по Ошурковской ул. Примечание: Предельная свободная мощность существующих сетей: водопровода — 0 м3/сут, канализации — 0 м3/сут. Максимальная нагрузка: водопровода — 0 м3/сут, канализации — 0 м3/сут.В связи с тем, что в городе не утверждена инвестиционная программа, сроки подключения объектов обусловливаются сроками выполнения правообладателями земельных участков работ, необходимых для подключения к сетям водопровода и канализации в точках подключения на границе существующих сетей. Плата за подключение к сетям водопровода и канализации в городском округе не утверждена. Срок действия технических условий — 3 года с момента выдачи. Дата повторного обращения через три года. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. все вновь созданные сети инженерно-технического обеспечения за границами осваиваемого земельного участка должны быть переданы в муниципальную собственность. Освоение участка вести с учетом прохождения по нему наружных сетей водопровода и канализации жилого дома № 7 по Ошурковской ул. ОАО «РЫБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ» от 04.12.2017 №: 621: По территории земельного участка проходят ВЛ-0,4кВ, принадлежащие ОАО «Рыбинская городская электросеть». В соответствии с ПП РФ от 24.09.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», необходимо обеспечить сохранность существующих объектов электросетевого хозяйства при использовании владельцем земельного участка. Охранная зона ВЛ-0,4 кВ — участок земли, ограниченный параллельными прямыми, отстоящими от проекции крайних проводов на 2,0 м с каждой стороны.. Для осуществления технологического присоединения в соответствии с п.8 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных ПП РФ от 27.12.2004 г. №861 в редакции, действующей на момент подписания данного письма, необходимо подать заявку на технологическое присоединение. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению определяется в соответствии с п.16 Правил. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с приказом №418-стс от 20.12.2016 г. Часть земельного участка занята инженерными коммуникациями, деревьями и кустарниками. Порядок вырубки зеленых насаждений, выдачи разрешений на вырубку, расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений, расположенных на территории городского округа город Рыбинск осуществляется на основании постановления администрации городского округа город Рыбинск от 12.08.2011 №2623 «Об утверждении порядка вырубки зеленых насаждений и расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений». При освоении и пользовании земельного участка предусмотреть организацию и прочистку водоотводной канавы вдоль земельного участка, а также отвод хозбытовых и ливневых стоков. Осмотр земельного участка на местности производится Заявителем самостоятельно, в удобное для него время.
| ЛОТ №4 Размер ежегодной арендной платы земельного участка | Российская Федерация, Ярославская область, городской округ город Рыбинск, город Рыбинск, Пошехонский тракт, земельный участок 2 | Площадь земельного участка – 1911±15 кв.м. Кадастровый номер – 76:20:030226:26 Разрешенное использование – магазины Категория земель: земли населенных пунктов | Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит. | 718 536,00 | 20 | 3 | 32 месяца | Администрация городского округа город Рыбинск (постановление от 28.11.2019 № 3122 «О проведении аукциона») |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Рыбинск, утвержденных решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск № 40: — земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – индивидуальная жилая застройка; — максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Максимальная площадь объекта капитального строительства (2 этажа) – 2293,2 кв.м. Земельный участок расположен: – в зоне катастрофического затопления. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: МУП «ТЕПЛОЭНЕРГО» от 24.04.2018 № 14/3187: В данном районе тепловые сети МУП «Теплоэнерго» отсутствуют. ОАО «РЫБИНСКГАЗСЕРВИС» от 23.04.2018 № 1642/2: ОАО «Рыбинскгазсервис» имеет техническую возможность транспортировки природного газа для газоснабжения планируемого объекта капитального строительства на земельном участке. Газоснабжение объекта капитального строительства будет осуществляться в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 1314 от 30.12.2013 г. Ближайшая точка присоединения к сетям газораспределения – газопровод среднего давления, проложенный по ул. Коллективизации. Максимальное потребление природного газа на участке – 50 м3/час. Плата за технологическое присоединения определяется согласно «Методическим указаниям по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину», утвержденным Приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 №101-э/3. Срок действия настоящих технических условий — 3 года ГП ЯО «СЕВЕРНЫЙ ВОДОКАНАЛ» от 26.04.2018 №: 2677: Водопровод: Точка подключения водопроводного ввода на дом – существующий колодец на водопроводе Ø150 мм, проходящем по Костромской ул. В месте врезки предусмотреть установку запорной арматуры. Для учета расхода воды предусмотреть устройство водомерного узла на границе балансовой принадлежности с выполнением следующих требований: установить электронный расходомер с соблюдением ТУ на прибор; диаметр расходомера выбрать исходя из заявленного водопотребления и технических характеристик на прибор; вычислитель узла учёта разместить в доступном для контроля месте; погрешность измерения объёма воды узлом учёта не должна превышать 5%; узел учета должен обеспечивать дистанционный съём показаний. Канализация: В виду невозможности подключения в централизованную систему канализации, для очистки образующихся сточных вод запроектировать и построить местную систему канализации. До начала проектирования решение по выбору индивидуальной системы канализации должно быть согласовано с органами Роспотребнадзора, а при сбросе сточных вод на рельеф- с местным органом природоохраны. Примечание: Предельная свободная мощность существующих сетей: водопровода — 10 м3/сут. Максимальная нагрузка: водопровода — 0 м3/сут. С 01.01.2018 г. для ГП ЯО «Северный водоканал» утверждены тарифы на подключение:
| Характеристика сети | Ставка тарифа на протяженность сети*, тыс. рублей (с НДС) | ||
| Мокрый грунт | |||
| ВОДОПРОВОД | 2м | 3м | 4м |
| Сети диаметром до 100 мм (включительно) | 5,062 | 7,978 | 11,019 |
| Сети диаметром от 101 мм до 160 мм (включительно) | 6,384 | 8,694 | 11,857 |
| Сети диаметром от 161 мм до 200 мм (включительно) | 6,649 | 9,616 | 12,882 |
| *Ставка тарифа на протяженности сети не учитывает работы по срезке и подсыпке грунта при планировке, разборке и устройству дорожного покрытия | |||
| Ставка тарифа на подключаемую нагрузку, тыс. рублей (с НДС) | Водоснабжение | ||
| 26,083 | |||
Сроки подключения объекта определяются договором на подключение. Срок действия технических условий – 3 года с момента выдачи. Дата повторного обращения через три года. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. все вновь созданные сети инженерно-технического обеспечения за границами осваиваемого земельного участка должны быть переданы в муниципальную собственность. Данные технические условия не дают право на проектирование. ОАО «РЫБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ» от 23.04.2018 №: 202: Для возможности электроснабжения объектов капитального строительства, планируемых на земельном участке, необходимо комплексное строительство электрических сетей 0,4кВ. По территории участка проходит КЛ-6кВ, не принадлежащая ОАО «Рыбинская городская электросеть». В соответствии с ПП РФ от 24.09.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», необходимо обеспечить сохранность существующих объектов электросетевого хозяйства при использовании владельцем земельного участка. Охранная зона КЛ-6кВ – участок земли, ограниченный параллельными прямыми, отстоящими от крайних кабелей на 1 м с каждой стороны. Электроснабжение индивидуальных одноквартирных жилых домов с максимальной мощностью до 15 кВт возможно от существующих опор ВЛ-0,4кВ. Для осуществления технологического присоединения в соответствии с п.8 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных ПП РФ от 27.12.2004 г. № 861 в редакции, действующей на момент подписания данного письма, необходимо подать заявку на технологическое присоединение. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению определяется в соответствии с п.16 Правил. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с приказом № 366-стс от 29.12.2017 г. Часть земельного участка занята инженерными коммуникациями, деревьями и кустарниками. Порядок вырубки зеленых насаждений, выдачи разрешений на вырубку, расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений, расположенных на территории городского округа город Рыбинск осуществляется на основании постановления администрации городского округа город Рыбинск от 12.08.2011 №2623 «Об утверждении порядка вырубки зеленых насаждений и расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений». При освоении и пользовании земельного участка предусмотреть организацию и прочистку водоотводной канавы вдоль земельного участка, а также отвод хозбытовых и ливневых стоков. Осмотр земельного участка на местности производится Заявителем самостоятельно, в удобное для него время. Порядок проведения аукциона Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми по составу участников и по форме подачи заявок. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: для физических лиц: заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (по форме согласно приложению к Извещению о проведении аукциона); копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); документы, подтверждающие внесение задатка. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение к Извещению о проведении аукциона); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. В случае подачи заявки представителем заявителя, предъявляется надлежащим образом заверенная доверенность. Для участия в аукционе Заявители вносит задаток на расчетный счет № 40302810945255000099 в Отделение Ярославль г. Ярославль, БИК 047888001, получатель: Департамент финансов Администрации городского округа г. Рыбинск (Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г. Рыбинск л/с 160.14.600.0) ИНН 7610070227, КПП 761001001, ОГРН 1067610046570, ОКТМО 78715000, КБК 741 111 050 12 040 000 120. В платежном документе в назначении платежа указывается: «Задаток за аукцион. НДС не облагается». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток должен поступить на счет Организатора на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, в противном случае заявитель не допускается к участию в аукционе. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. При этом, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за первый год ежегодной арендной платы. Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом. К настоящему извещению прилагается: — Проект договора аренды земельного участка; — Форма заявки на участие в аукционе. Место, дата и время начала приема заявок: Ярославская область, г. Рыбинск, Крестовая ул., д. 77, каб. 12, 09 декабря 2019 г. с 8-00 час. Место, дата и время окончания приема заявок: Ярославская область, г. Рыбинск, Крестовая ул., д. 77, каб. 12 15 января 2020 г. в 17-00 час. Место и дата рассмотрения заявок: Ярославская область, г. Рыбинск, Крестовая ул., д. 77, каб. 12, 16 января 2020 г. Место, дата и время проведения аукциона: Ярославская область, г. Рыбинск, Крестовая ул., д. 77, каб. 1, 20 января 2020 г. в 11:00 Информационное сообщение о проведении аукциона опубликовано на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Рыбинск www.rybinsk.ru, и на сайте Организатора аукциона www.torgi-rybinsk.ru. Ознакомиться с информацией о проведении аукциона, документацией на земельные участки, типовой формой заявки на участие в аукционе, проектами договоров аренды земельных участков, а также с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можно в департаменте имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск – Ярославская область, г. Рыбинск, Крестовая ул., д. 77, каб. 12 с 9-00 до 17-00 часов, тел. (4855) 28-37-15. По всем вопросам обращаться по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Крестовая ул., д. 77, каб. 12 с 8-00 до 17-00 часов, обед с 12:12 – 13:00 (кроме выходных и праздничных дней) контактный телефон (4855) 28—37-15. Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск.
