Темы 14 октября 2022

Примерный двор

Рассказ старшей по дому: подробно об участии в программе «Наши дворы»

Минувшим летом в Рыбинске активно ремонтировались дворы многоквартирных домов. Одним – на радость, другим – на зависть. Несмотря на, казалось бы, отработанную практику, многие горожане не знают, куда обратиться и с чего начинать, чтобы преобразить территорию возле своих многоэтажек.

Опытом ремонта в режиме «держу руку на пульсе» поделилась старшая по дому Ольга Борисова.

Хотим ремонт! А что делать дальше?

Еще несколько месяцев назад во дворе дома №11 по улице Карла Либкнехта не было освещения, жильцы парковали машины на клочке земли, где проходит теплотрасса (поэтому зимой авто регулярно вязли в снежной каше), ходили по узкому неудобному проезду с ямами и колдобинами.

Сейчас эта территория выглядит как картинка. Возле многоэтажки появился асфальтированный тротуар со съездами, расширенный проезд, вместительная парковка с газонами.

Вместо старого детского городка – новая просторная площадка с современным покрытием, лавочками, уличными тренажерами, детским спортивным комплексом с горкой, турниками. Неподалеку на газоне растут молоденькие елочки, рябинки, которые посадили сами жильцы.

Придомовую территорию многоэтажки отремонтировали летом в рамках программы «Наши дворы». На эти цели было выделено более 8 млн рублей.

Двор преобразился благодаря инициативе жильцов, в частности старшей по дому Ольги Борисовой. Она поэтапно рассказала, как шла подготовка и ремонт двора.

— Началось все с того, что перед жильцами дома встал вопрос, как привести в порядок двор. Мы обратились к Валентину Журавлеву, уполномоченному по вопросам социальной политики администрации Рыбинска. Он приехал, рассказал про программу «Наши дворы», предложил принять в ней участие.

Сразу после этого организовали общее собрание жильцов.

— Я повесила объявления на подъезды, люди с удовольствием собрались обсудить животрепещущий вопрос. Большинство согласилось с тем, что двор нужно ремонтировать. Исключением стали несколько бабушек, которых и так все устраивает, – рассказывает Ольга.

Протоколировали все

Следующим шагом стало обращение в управляющую компанию, которая передала заявку, протоколы с подписями жильцов дома в департамент ЖКХ. На тот момент на общем собрании собственники обсудили, какие объекты должны появиться в обновленном дворе: где должна быть парковка, где детский городок, где газон.

— После этого к нам пришел проектировщик с рулеткой. Помню, я ходила и показывала специалисту, где и что мы хотим видеть. Потом он сам возил готовый проект на согласование. Несколько раз бумаги отправляли на доработку. В результате в проекте появился тротуар вдоль дома, расширенный проезд, – рассказывает старшая по дому.

На проект от жителей потребовалось 80 тысяч

Они решили, что проще внести эти деньги отдельной строкой в квитанции по оплате ЖКХ и выплачивать сумму поэтапно. УК пошла им навстречу в этом вопросе, согласившись выплатить проектировщику необходимые деньги авансом.

— Изначально хотели раскинуть общую сумму на жителей четырех многоквартирных домов двора, но так как территория парковки, детского городка относится именно к нашей многоэтажке, платим только мы.

Получилось по 120 рублей с квартиры на полгода. Причем эта сумма была включена в квитанции даже тем, кто отнесся к идее ремонта равнодушно. Они могли написать заявление в УК и отказаться платить, но в итоге не стали этого делать, – отмечает Ольга.

Когда было принято решение об участии в программе благоустройства, Ольге, работающей на дому, пришлось на два месяца уйти в вынужденный отпуск и заниматься только общественными делами.

— Протоколов было очень много, поскольку на собраниях обсуждали разные нюансы. Например, по поводу озеленения.

Многие были против спиливания деревьев

Мы сообща решали, какие из них можно оставить, какие убрать, все протоколировали, чтобы во время работ по благоустройству не возникли разногласия, — поясняет собеседница.

Так, во дворе потребовалось спилить несколько старых лип. К некоторым жильцам Ольге пришлось несколько раз объяснять, что это необходимо, чтобы корни деревьев не разрушили свежий асфальт.

Также совместно жильцы обсуждали и утверждали наполнение детской площадки.

— В итоге соседи единогласно проголосовали за вариант с уличными тренажерами. Естественно, и это решение было запротоколировано, – уточняет Ольга.

Преобразили двор за два месяца

Борисова уточняет, что без помощников организовать собрания, ходить по квартирам и собирать подписи тяжело. Поэтому в доме появились старшие по подъездам, которые взяли на себя значительную часть организационных забот.

Пока решался вопрос, войдет ли двор в программу или нет, Ольга каждую неделю звонила в департамент.

— Когда сообщили, что двор вошел в программу, началась не менее горячая пора. Несмотря на то, что строители работали оперативно и без нареканий, мне хотелось держать руку на пульсе, лично контролировать все происходящее, – рассказывает Ольга.

Чуть что, она сразу звонила руководству компании подрядчика – «РУМСР», оперативно совещалась с жильцами, они сообща находили решение. Вот почему работы во дворе не останавливались даже на полдня.

— Например, когда пришло время укладывать покрытие на детской площадке, выяснилось, что закончился материал зеленого цвета, нам предложили другие варианты. Мы быстро посовещались и решили: пусть будет покрытие кирпичного цвета. Помню, когда рабочие закончили работу, бдительные жильцы следили, чтобы как минимум четыре дня по площадке никто не ходил, чтобы клей хорошо высох. Мы тогда даже сигнальной ленточкой ее огородили, – говорит Ольга.

Двор отремонтировали за два месяца, и сейчас он стал излюбленным местом отдыха детей и взрослых. Ребята с удовольствием катаются с горки, лазают по турникам, взрослые, в том числе и пожилые, иногда приходят заниматься на уличных тренажерах, посидеть на удобных лавочках.

А дальше?

Двор дома №11 большой – есть где разгуляться. Ольга Борисова считает, что его благоустройство можно и нужно продолжать.

— Есть мысль оборудовать площадку воркаута для подростков и молодежи. Этим вопросом занимается мой коллега – старший по дому соседней многоэтажки. Он тоже столкнулся с жильцами, которые против или им все равно. Как правило,

инертны пожилые люди, которые не любят перемен

Но ведь у большинства из них есть дети, внуки, которые приезжают в гости, которым тоже надо где-то отдыхать, – рассуждает Ольга.

Она сторонник всего нового и современного. Так, по ее инициативе был заключен договор с одной из рыбинских компаний связи, которая оборудовала двор системой видеонаблюдения. Теперь каждый житель дома может видеть, что происходит на улице, прямо в телефоне.

А еще Ольга мечтает пригласить художника граффити, чтобы тот нарисовал что-нибудь красивое на трансформаторной будке во дворе. Если уж преображать место, где живешь, так по полной.