После пожара

Ольга Гржибовская

Как возвращается к жизни старинный дом на Крестовой, 14, в котором огонь оставил только стены. ЧП в центре Рыбинска произошло два года назад

Самое сердце Рыбинска, средоточие деловых маршрутов и туристических троп, Крестовая улица, Красная площадь. И в двух шагах – дом с провалившейся крышей и черными закопченными окнами.

Такое зрелище мы наблюдали два года после пожара, случившегося в феврале 2024 года. Сейчас здание постепенно восстанавливается: сделана фальцевая кровля, в части помещений – ремонт внутри. Когда мы увидим окончательный результат? И что там будет? Рассказываем подробности.

С чистого листа

Каменный дом по Крестовой, 14 входит в ансамбль Мучного гостиного двора.

Он был заложен в конце 18 века и затем почти целое столетие достраивался и перестраивался. Сегодня в здании около 20 собственников: ИП, юрлиц. Пожар стал серьезным испытанием для всех.

Сильнее всего пострадал второй этаж. В помещениях нескольких организаций огонь оставил только стены. Выведены из строя сети отопления, водопровод, электрика. Сгорели мебель, техника, документы.

– За одну ночь мы потеряли все! – даже спустя два года не может сдержать эмоций Светлана Куликова, председатель совета Рыбинского потребительского общества.

Офисы РПО размещались на Крестовой, 14 с момента основания общества не один десяток лет. Организации принадлежит одна седьмая доли в здании. Недвижимость не была застрахована.

– Ущерб – миллионы рублей, – продолжает Светлана Куликова. – Для нас это огромная сумма. Мы до сих пор ощущаем на себе последствия произошедшего. Кроме того, сгорели все бумаги, архивы за много лет. Только год мы восстанавливали документацию.

Случившееся – сильная эмоциональная травма и огромные финансовые потери для пострадавших. Потребительское общество работает не ради получения прибыли и, по сути, выполняет социальную функцию, организуя торговлю в сельской местности. Непредвиденные расходы на расчистку помещений от мусора и капремонт подкосили финансовое здоровье организации.

– На Крестовой у нас были офисные помещения – они не приносили доход. Больших денег, которые можно в одночасье взять из оборота, у нас нет, – признает председатель РПО. – Тем не менее, мы стараемся привести нашу собственность в надлежащий вид. Участвовали в ремонте крыши, впереди – фасад. Понимаем: это центр города, и здание должно выглядеть достойно.

Крышу предприниматели, владеющие недвижимостью на первом и втором этажах, восстановили в складчину, это общедолевая собственность. Здесь смонтировали новые балки, стропильную систему, фальцевую кровлю.

А вот внутри здания отделочные работы ведутся не везде.

В помещениях потребительского общества пока нет ни пола, ни потолка. Окна без стекол и стены без штукатурки. Из плюсов – открытая планировка без перегородок, которую можно приспособить под любые цели.

– Восстанавливать утраченное слишком дорого для нас, помещение мы собираемся продавать, – говорит Светлана Куликова.

Найти покупателей на свои доли в здании на Крестовой, 14 думают и другие собственники.

Не огонь, так вода

Предприниматель Елена Назаренко – хозяйка помещения 156 кв. метров на первом этаже. Здесь с 2001 года работал магазин «Обои». Его двери закрылись для покупателей после пожара. Бизнес по продаже стройматериалов пришлось перевести во второй магазин в другом районе города.

– От огня мы не пострадали, мы пострадали от воды, – рассказывает бизнес-леди. – Огонь гулял по деревянным перекрытиям несколько суток, и пожарные неоднократно тушили его. Весь товар был залит водой. Ущерб очень значительный.

На восстановление крыши у собственников ушло полтора года. За это время дожди, снег, морозы усугубили ситуацию.

– По стенам пошел грибок, плесень. Пришлось снять всю штукатурку, – продолжает женщина. – Межэтажные перекрытия не подлежали восстановлению. Их мы сделали заново, тоже в дереве, поскольку здание историческое. Выполнили гидро-, пароизоляцию, утепление.

К счастью, не пострадали коммуникации. На первом этаже сохранились вода, свет. Осенью предприниматель планирует подключить отопление и заняться отделочными работами внутри помещения. Они подготовлены к чистовой отделке.

Предприниматель восстанавливает здание на собственные средства. Вложения – десятки миллионов рублей.

Купеческое наследие

– Небольшой плюс от пожара мы все-таки получили, – неожиданно заявляет Елена Назаренко, – когда во время ремонта в центре торгового зала обнаружили старинные чугунные колонны. Они ровесники здания – им двести лет. В советское время они были зашиты досками. И мы даже не подозревали, что в этих коробах спрятана такая красота!

Подпорные столбы, возведенные в купеческих лавках Мытного двора, отлично сохранились. Изящные, украшенные геометрическим орнаментом, на капителях – «золотые» растительные мотивы.

– Колонны мы сохраним, почистим и дадим новую жизнь, – говорит хозяйка магазина. – Однако сейчас самая актуальная задача для нас – ремонт фасада. Работы будем производить согласно паспорту фасада, подготовленному департаментом архитектуры. Ситуацию осложняет ремонт Крестовой – технике к нам не подъехать.

Что разместится на первом этаже здания после ремонта?

– Однозначно скажу: магазина обоев здесь больше не будет. Никто пешком за отделочными материалами сюда не пойдет. Планируем сдавать помещение в аренду, – делится планами предприниматель.

Собственники отмечают, что число интересантов, желающих открыть на Крестовой, 14 какой-то бизнес, сократилось после создания пешеходной зоны. Предприниматели раздумывают, каким видом деятельности здесь можно заниматься.

– Мы смотрим на процессы в центре Рыбинска философски: все вокруг меняется, значит, нам самим тоже нужно меняться, – отмечает Елена Назаренко.

Хроника пожара

В ночь со 2 на 3 февраля 2024 года в историческом центре Рыбинска загорелись здания в ансамбле Мучного гостиного двора. Пламя охватило крышу в доме 14 по Крестовой. Спустя 4 часа пожарным удалось локализовать огонь, но для полной его ликвидации потребовались почти сутки. Пожаром были уничтожены кровля, перегородки, чердачное перекрытие; повреждено перекрытие между первым и вторым этажом; 500 квадратных метров торговых и офисных площадей пришли в негодность. Причиной возгорания назвали аварийный режим работы электросети

Официальная группа ВКонтакте газета «Рыбинские известия»

Комментарии Отправляя комментарий, я даю согласие на обработку персональных данных. Новости по теме