Темы 9 июля 2026 10:00

Ветшающая радость

Детские городки – радость и боль местных жителей. Кто за них отвечает? На чьи деньги ремонтирует? Еще раз говорим о проблеме со специалистами

182 детских городка в Рыбинске из 239, установленных во дворах МКД, находятся в ненадлежащем состоянии. Таков вердикт специалистов администрации города, проверивших их состояние. Управляющие компании должны отремонтировать площадки. Но у управдомов есть свои контраргументы. Далеко не всегда собственники жилья хотят платить за содержание и ремонт, нет четкого понимания, кто несет ответственность за содержание объектов.

Здесь играют дети

Без детских площадок уже нельзя представить современный, удобный для жизни город. В последние годы на территории Рыбинска их становится все больше. Новые объекты появились на улицах Суркова, Волочаевской. Весело и многолюдно в любимом детворой «Маленьком Рыбинске».

Современные городки появляются и во дворах МКД – с мягким покрытием, уличными тренажерами, красочными башенками с горками и лазалками.

В этом году в рыбинских дворах оборудуют шесть детских площадок. Контракты заключены, работы ведутся. Один из примеров – двор на 1-й Выборгской, 63. Здесь подготовлено основание для качелей и каруселей, установлены игровой городок, лавочка, урна. Особое внимание – безопасности. Подрядчик укладывает мягкое резиновое покрытие.

Все это здорово, но популярность детских городков имеет и оборотную сторону – со временем конструкции ветшают и даже становятся опасными для детей и подростков.

Например, во дворе дома № 128а по улице Крестовой игровая площадка заросла травой, в деревянной горке зияют дыры, несколько досок выломаны, стены деревянной башенки исписаны сомнительными надписями.

Детей здесь не видно. Зато на лавке, в зарослях высокой травы, с комфортом сидят взрослые любители горячительных напитков. От их «задушевных бесед» уши сворачиваются в трубочку.

Во дворе дома № 21 по улице Моторостроителей новый городок появился пару лет назад. Резиновое покрытие, нарядный домик с горками и веревочной лазалкой, под навесом – уличные тренажеры. Сейчас в относительно хорошем состоянии находится только конструкция с горками. Остальные не радуют своим видом. И это не единичный пример.

За большую часть городков несут ответственность управляющие компании, которым объекты после сдачи передаются на баланс. УК должны ремонтировать их по предписанию надзорных органов либо по заявкам собственников жилья. Это в теории. На самом деле ответственность за содержание площадок управдомы берут очень неохотно. У них просто нет на это денег. По сложившейся практике финансы на ремонт городков закладываются в строку «Содержание и ремонт жилья», которую оплачивают собственники.

– В любом доме найдутся жильцы, которым детский городок не нужен, и они будут против расходования общих средств на его содержание. Если требуется ремонт каких-то элементов городка, то жители будут выбирать – потратить деньги на качели-карусели или, например, отремонтировать кровлю или систему водопровода. Как показывает практика, большинство предпочтут направить деньги на проблемные коммуникации, привести в порядок конструктивные элементы дома, – говорит и.о. директора департамента ЖКХ, транспорта и связи Алла Тетюшкина.

Сейчас в УК разосланы требования устранить недостатки на проблемных городках. Если предписания не будут выполнены в срок, документы направят в инспекцию административно-технического и государственного жилищного надзора. В этом случае руководству УК грозит привлечение к административной ответственности и штрафы: от 20 тысяч рублей на руководство, от 60 тысяч рублей – на юридическое лицо.

Если денег на содержание городка нет, ветшающие конструкции проще снести. В теории такое решение должно приниматься на общем собрании собственников жилья.

– Иногда УК по собственной инициативе разбирают ветшающие городки. Тогда возмущаются жители, которые считают, что такие объекты должна содержать администрация города. Это не так. Если площадка находится в составе общего имущества многоквартирного дома, то ее должна содержать УК, все вопросы решая с собственниками, – разъясняет Алла Тетюшкина.

Кто ответит за травму?

При УК «Финансовый попечитель» создана отдельная бригада, которая ремонтирует качели-карусели. Раз в три месяца, а если городок большой, то чаще, рабочие проводят осмотр таких объектов, если надо – обновляют конструкции. Расходы на содержание бригады официально включены в тариф СРЖ, а собственники знают, куда сообщить, если вдруг увидят какую-то неисправность.

Однако у директора УК «Финансовый попечитель» Нины Чистяковой проблема городков – одна из самых наболевших.

– Еще в середине 2000-х, когда в городе начали в массовом порядке устанавливать во дворах МКД городки, я задавалась вопросом, кто будет их обслуживать и следить за их состоянием. На детских площадках все конструкции должны быть крепкими и надежными, чтобы дети не покалечились. Но тогда на это мало кто обращал внимание – все стремились воспользоваться предоставленной возможностью и благоустроить придомовые территории. А кто будет хозяином всего этого, так и оставалось неясным, – вспоминает руководитель.

Решение передать контроль за состоянием таких объектов собственникам жилья Чистякова называет абсурдным.

– Во-первых, жильцы – не специалисты. Во-вторых, большинство из них ежедневно по 8 – 10 часов работают, а в свободное время занимаются домашними делами, воспитанием детей, отдыхают, в конце концов. Они не должны думать о детских площадках. Пенсионерам эти конструкции вообще не нужны, они не будут радеть за них по-настоящему. Очевидно, нужны изменения в закон, специальные службы, которые целенаправленно занимались бы обследованием и ремонтом таких объектов, – рассуждает Нина Чистякова.

Руководитель вспоминает случай, когда на улице Выборгской двухлетний ребенок сломал ногу на аварийной горке. Двор делили четыре МКД. Большую часть из них обслуживал «Финансовый попечитель», один находился в управлении другой УК.

– Тогда родители подали на нашу управляющую компанию в суд. Компенсацию мы заплатили. Но остался вопрос, как в таких случаях делить зону ответственности за произошедшее? – рассказывает Чистякова.

Нам нужен городок!

Активные жители дома № 11 по улице Карла Либкнехта с удовольствием благоустраивают свой двор. Детский городок для них не обуза, а радость. Пять лет назад одним из инициаторов его установки стала Ольга Борисова.

– Двор один на несколько домов, детей много. Когда встал вопрос о благоустроенном месте для прогулок, мы первым делом обратились к местному депутату. Он рассказал, что нужно сделать, чтобы установить объект по областной программе. От нас потребовалось только заплатить 80 тысяч рублей за проект и выбрать наполнение городка. Необходимую сумму раскидали на 60 квартир. Кто посчитал нужным, тот сдал, – вспоминает активистка.

Спустя год местные малыши уже вовсю веселились в городке, а их родители радовались, что теперь не нужно ломать голову над местом прогулок.

Расходы на обслуживание площадки заложены в тариф СРЖ. На общем собрании было решено собирать необходимую сумму с каждой квартиры – плюс 2 рубля к установленному тарифу.

– С площади жилья – не вариант. Бывает, что в трехкомнатной квартире живет один пенсионер. Ему городок не нужен, платить за него он не готов. Была мысль нанять для обслуживания подрядную организацию. Но платить 10 тысяч ежемесячно мы не захотели. Проще рассчитываться по факту за выполненный ремонт, – рассуждает Ольга.

Она с улыбкой замечает – видимо, им попался качественный городок. Даже спустя несколько лет особо ремонтировать здесь нечего. Однажды потребовалось заменить карабины на одной из конструкций. В таких случаях жильцы обращаются в УК.

– Делать это лучше лично. Так рабочие выходят на объект быстрее, – рассказывает активистка.

Детский городок стал местом проведения дворовых праздников, которые организует Ольга вместе с другими жителями. В скором времени здесь появится площадка для воркаута.

– Главное – относиться к общему имуществу по-хозяйски, – считает она. – Если есть такое желание и силы, то детские площадки будут не проблемой, а безопасным и приятным местом отдыха.

Трое на одну?

Содержанием и ремонтами городков на муниципальных территориях занимается МБУ «ДЭС», деньги на эти цели заложены в бюджете. Но и здесь есть свои нюансы.

– Бывают случаи потребительского экстремизма, когда посетители городков бездумно пользуются конструкциями. Например, одноместные качели рассчитаны на вес до 70 килограммов. В реальности на них качаются по двое-трое подростков или взрослых. Это приводит к частым поломкам, – комментирует заместитель директора МБУ «ДЭС» Дмитрий Тимохин.

Для рабочих МБУ «ДЭС» ремонт конструктивных элементов — привычная рутина. Порой ремонтная бригада из трех человек работает в авральном режиме – не успели отремонтировать один объект, как нужно срочно чинить еще десяток.

Сейчас рабочие в плановом порядке приводят в порядок скейт-площадку в Волочаевском парке, частично меняют покрытие.

– Мы стараемся вовремя приводить в порядок конструкции детских и спортивных площадок, но хотелось бы, чтобы и жители Рыбинска бережно относились к городскому имуществу. Качели, горки, тренажеры установлены для того, чтобы дети и подростки могли весело и с пользой проводить свободное время, – говорит руководитель.

Радость для детей, головная боль для ремонтников. С другой стороны, примеры игровых площадок, за которыми следят, обнадеживает. И тут главное – солидарность жильцов МКД, добросовестность УК, понимание того, что общее имущество не бесхозное. И отнестись к нему стоит бережно, чтобы прийти на карусели еще раз и вновь порадоваться за веселье ребенка.

Официальная группа ВКонтакте газета «Рыбинские известия»