Няня для дома

Надежда Максимова

В Рыбинске более 30 многоквартирных домов не могут найти постоянного управдома. Или не хотят. Почти год объекты находятся во временном управлении «Рыбинской управляющей компании». 

 

Они перешли под ее крыло после банкротства ОАО «Управляющая компания». По закону УК для бесхозных домов выбрал муниципалитет.

По словам заместителя директора департамента ЖКХ, транспорта и связи Аллы Тетюшкиной, они закрепляются за УК на год и включаются в ее лицензию, так что отвечать за содержание жилья компания должна хотя и временно, но в полном объеме.

Отбор проходит на конкурсной основе среди тех обслуживающих организаций, которые изъявили желание присмотреть за брошенками. В реестре были «РУК», УК «Волжский», «Норд-строй» и «Рыбная слобода». Последние две компании деятельность прекратили. А «Волжский» вышла из реестра. Поэтому пока содержанием таких домов в Рыбинске занимается «РУК».

Хоть дома и находятся под опекой, пять раз в течение года объявлялись конкурсы на обслуживание. Однако желающих поучаствовать в них так и не нашлось.

— Часто это происходит потому, что управляющие компании не устраивает тариф на ремонт и содержание жилья, — объясняет руководитель. – Видят, что вложить придется больше, чем собрать с жителей. Непривлекательна малоэтажная застройка 30-х годов с изношенными конструкциями и коммуникациями и, конечно, дома, где хромает платежная дисциплина.

По закону, если конкурс не состоялся, муниципалитет обязан увеличить тариф не менее чем на 10 процентов, так что с каждым разом стоимость коммунальных услуг возрастает.

Это, безусловно, интереснее для управляющей компании, но совсем не выгодно жителям. Вряд ли жильцам восьмиквартирного дома захочется платить по тарифу для девятиэтажки с лифтом.

По словам Аллы Тетюшкиной, брошенных домов в Рыбинске сейчас нет. Зато есть жильцы, которых не устраивает работа обслуживающей организации. Изменить выбор никогда не поздно, достаточно собрать общее собрание.

 

В тему

Госдума на пленарном заседании в четверг приняла закон, согласно которому все управляющие компании в многоэтажных домах, в том числе ведомственное жилье, будут выбираться по конкурсной процедуре.

Основными критериями здесь будут цена и качество. Законодатели считают, что такой подход позволит снизить для жителей оплату услуг ЖКХ и повысить качество управления.

Комментарии Отправляя комментарий, я даю согласие на обработку персональных данных. Новости по теме