Темы 24 октября 2022

Публичная кадастровая карта: как ею пользоваться

Подробные данные об определенном объекте недвижимости могут потребоваться практически в любой момент

Еще с 2010 года получение такой информации стало доступным через Интернет посредством специализированных сайтов. Одним из них является ресурс https://roskarta.com, который отличается высокой скоростью и удобством работы.

Как искать нужную информацию

Чтобы увидеть необходимые сведения, нужно ввести точный адрес в поисковую строку. По окончании поиска на экране появляются следующие сведения:

Кадастровый номер. Он представляет собой последовательности цифр, которые разделяются двоеточиями.
Адрес объекта. В большинстве случаев на первом месте указывается название города. Далее следуют наименование улицы, номер дома, а зачастую – и квартиры, если речь идет о жилом строении.
Тип. Это могут быть помещения, машиноместа и т.д.
Площадь. Она обозначается в квадратных метрах.
Дата постановки на учет.

Чтобы ознакомиться с той или иной недвижимостью максимально подробно, нужно нажать на кнопку «Выбор». В левой части экрана будет доступен ряд данных:

адрес и кадастровый номер;
тип объекта;
статус;
почтовый индекс;
этажность;
кадастровая стоимость со ссылкой для заказа справки;
площадь;
утверждение стоимости;
дата постановки на учет.

Абсолютное большинство информации имеет решающее значение в тех ситуациях, когда пользователем планируется совершение каких-либо операций относительно недвижимости.

Основные особенности публичной кадастровой карты

Для обеспечения удобства использования в настройках по умолчанию обычно отражается та же подложка, что и в сервисе Яндекс.Карты. Здесь четко различаются улицы, здания и сооружения, благодаря чему поиск существенно упрощается. Кроме того, имеется возможность переключения на некоторые другие варианты:

вид со спутника Yandex либо Google;
карта OSM;
стиль Google Maps.

При установке галочки в специальное поле также будут видны границы участка. Если пользователь помнит кадастровый номер, он может ввести его в особое поисковое поле. Кроме того, доступно обнаружение и по адресу.

Дополнительно предлагается заказать выписку. Такой шаг обеспечивает подлинность предоставляемых сведений.

Если данные об участке на карте и в бумажной документации не совпадают, то это может быть следствием отсутствия перерегистрации по новым требованиям либо устаревание внесенных ранее сведений, которые следует заменить актуальными. Если в течение суток сохраняется та же информация, лучше всего для ее уточнения посетить кадастровую палату.