новости 29 марта 2023 16:38

Замену лифтов в Рыбинске проведут в ускоренном порядке

Хорошие новости для домов на спецсчетах

По закону старые лифты, отслужившие 25 лет, должны быть заменены в течение ближайших двух лет. Это требование закона — в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза подъемники, выработавшие ресурс, следует модернизировать — то есть установить новые. Сделать это необходимо до февраля 2025 года. Иначе подъемники остановят, и жителям придется подниматься и спускаться по лестнице пешком.

Под угрозой остановки

Меняют лифты в многоквартирных домах на средства, которые жители накопили по статье за капитальный ремонт. Здесь имеет принципиальное значение, где именно многоэтажка формирует фонд платы за капремонт. Если это «общий котел» регионального фонда, то проблем возникнуть не должно. В таких МКД лифты меняют в долг.

— В многоквартирных домах, которые осуществляют накопления по капитальному ремонту на общем счете, вопрос решен. Практически во всех МКД лифты заменены, оставшиеся будут заменены в течение года, — говорит Алла Тетюшкина, заместитель директора департамента ЖКХ Рыбинска.

А вот дома, которые копят средства на капремонт на спецсчетах, сталкиваются с серьезными трудностями. Причина — в деньгах, точнее — в их отсутствии. В среднем один лифт вместе с установкой обходится примерно в 3 млн рублей. А если в доме семь подъездов и семь подъемников? А если 12? Суммы вырастают космические. Только единицы могут себе позволить дорогостоящую замену лифтов. И эта проблема носит массовый характер как в целом по стране, так и в отдельно взятом Рыбинске.

По данным департамента ЖКХ, в нашем городе 123 дома на спецсчетах, где лифты требуют оперативной замены.

Поможет федерация

И вот хорошие новости для домов на спецсчетах пришли из Москвы. Лифты могут поменять даже тем, у кого денег на прогресс не хватает.

— В России начал работу новый проект ускоренной замены лифтов, который реализуется под руководством комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое, — рассказывает Тетюшкина.

Войти в программу и получить новые лифты могут три группы домов, осуществляющих накопления на капремонт на специальных счетах.

Во-первых, поддержку могут получить те многоэтажки, которые накопили 50% суммы, необходимой на замену подъемников. Недостающие 50% будут профинансированы за счет предоставления беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет.

Вторая группа — дома, которые 50% необходимой суммы способны собрать в течение пяти лет. Расчет делается исходя из начислений за капремонт за этот период.

В третью группу могут войти МКД, которые пусть и не имеют денег на «первый взнос» и даже не скопят их в течение пяти лет, но готовы увеличить размер ежемесячного взноса на капремонт, чтобы набрать 50% суммы. Решение о повышении платежей принимается на общем собрании собственников жилья.

Какие шаги предпринять?

— Сейчас жители должны выяснить, сколько денег скоплено у них на спецсчете. Оценить, хватает ли ее для участия в проекте (на условиях первой или второй группы). И если эти варианты не подходят, то рассчитать, насколько нужно увеличить ежемесячный платеж, чтобы соответствовать условиям программы, — говорит Алла Тетюшкина.

Итак, какие конкретные действия необходимо совершить, чтобы войти в проект?

— Провести общее собрание жильцов, принять решение, оформить документы. Далее заполнить заявку-анкету. Ее образец можно скачать на сайте Ассоциации «Российское лифтовое объединение» www.rlolift.ru. Информацию об участии также можно получить по телефону в Москве: 8 (495) 685-92-92. Заполненную заявку можно направить в Минстрой самостоятельно (и копию в департамент ЖКХ), либо нам, в департамент ЖКХ, — уточняет руководитель.